福岡県福岡市中央区小笹３丁目６区３０番１の公示地価
福岡県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
284,000円/㎡
坪単価:
938,800円/坪
変動率:
+6.0%
小笹の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価284,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約43%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内293地点中133位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
284000円/㎡
前年比:
+6.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
福岡県福岡市中央区小笹３丁目６区３０番１
アクセス
西鉄平尾駅から1,900m
前面道路
11.0m
面積
198㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 284000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡中央5-24 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西鉄平尾 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南東 11.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗の中にマンション等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市中央区小笹３丁目６区３０番１の地価動向
福岡県福岡市中央区小笹３丁目６区３０番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は284,000円/㎡（坪単価938,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の420,000円/㎡（坪単価1,388,400円）、 最低価格は2012年（平成24年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+4.96%となっています。
年別価格データ
2026年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
2024年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
2023年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2022年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2021年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2020年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2019年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2018年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2017年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2016年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2015年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2012年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2011年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2010年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2008年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2007年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2006年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2005年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2004年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2000年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
1999年
¥301,000 /㎡
坪単価: 995,000円/坪
1998年
¥317,000 /㎡
坪単価: 1,047,900円/坪
1997年
¥341,000 /㎡
坪単価: 1,127,300円/坪
1996年
¥379,000 /㎡
坪単価: 1,252,900円/坪
1995年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
福岡県福岡市中央区小笹３丁目６区３０番１周辺のエリア概要
最寄り駅は西鉄平尾駅（1,900m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはサニー小笹店（スーパーマーケット・約213m）です。バス停は最寄り約10mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
サニー小笹店
スーパーマーケット • 213m
野ばら保育園
幼稚園 • 273m
福岡小笹郵便局
郵便局 • 143m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市中央区小笹３丁目１５区１５２番 | 271m | 191,000円/㎡ | 631,400円/坪 | 3.8% | 西鉄平尾駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市中央区平和５丁目１０区６６番 | 407m | 270,000円/㎡ | 892,600円/坪 | 6.7% | 西鉄平尾駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市中央区小笹４丁目８９番 | 644m | 185,000円/㎡ | 611,600円/坪 | 3.9% | 六本松駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市中央区笹丘３丁目２２６番 | 767m | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | 3.0% | 六本松駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市南区長丘５丁目６番１９ | 989m | 186,000円/㎡ | 614,900円/坪 | 6.3% | 高宮駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県福岡市中央区小笹３丁目６区３０番１の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市中央区小笹３丁目６区３０番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。