福岡県福岡市中央区小笹３丁目６区３０番１

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

284,000円/㎡

坪単価:

938,800円/坪

変動率:

+6.0%

標準地番号: 福岡中央5-24

地価サマリー

地価公示価格

284000円/㎡

前年比:

+6.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

福岡県福岡市中央区小笹３丁目６区３０番１

アクセス

西鉄平尾駅から1,900m

前面道路

110m

面積

198㎡

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詳細情報

地価公示価格	284000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡中央5-24
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西鉄平尾
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南東　11.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗の中にマンション等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市中央区小笹３丁目６区３０番１の地価動向

福岡県福岡市中央区小笹３丁目６区３０番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は284,000円/㎡（坪単価938,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の420,000円/㎡（坪単価1,388,400円）、最低価格は2012年（平成24年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+4.96%となっています。

年別価格データ

2026年

15.0%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2024年

9.8%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2023年

5.1%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2022年

1.9%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2021年

1.0%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2020年

5.6%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2019年

5.3%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2018年

4.5%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2017年

2.3%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2016年

2.3%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2015年

3.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2012年

-4.1%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2011年

-6.0%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2010年

-13.7%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2008年

0.0%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2007年

-1.4%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2006年

-2.3%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2005年

-4.3%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2004年

-19.6%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2000年

-5.0%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

1999年

-5.0%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

1998年

-7.0%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

1997年

-10.0%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

1996年

-9.8%

¥379,000 /㎡

坪単価: 1,252,900円/坪

1995年

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市中央区赤坂２丁目２区５４番	950,000円/㎡	3,140,500円/坪	8.1%	赤坂駅(560m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市中央区警固３丁目１０３番	477,000円/㎡	1,576,900円/坪	6.7%	桜坂駅(420m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市中央区今泉２丁目２４番２	1,020,000円/㎡	3,371,900円/坪	9.7%	西鉄福岡（天神）駅(580m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市中央区薬院４丁目３２７番	979,000円/㎡	3,236,400円/坪	10.2%	薬院大通駅(250m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市中央区天神２丁目１３０番１外	7,180,000円/㎡	23,735,500円/坪	1.4%	天神駅(300m)	商業地	店舗	詳細