福岡県福岡市中央区小笹３丁目１５区１５２番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

191,000円/㎡

坪単価:

631,400円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 福岡中央-17

地価サマリー

地価公示価格

191000円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市中央区小笹３丁目１５区１５２番

アクセス

西鉄平尾駅から2,200m

前面道路

60m

面積

264㎡

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詳細情報

地価公示価格	191000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡中央-17
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西鉄平尾
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市中央区小笹３丁目１５区１５２番の地価動向

福岡県福岡市中央区小笹３丁目１５区１５２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は191,000円/㎡（坪単価631,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の200,000円/㎡（坪単価661,200円）、最低価格は2012年（平成24年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+4.50%となっています。

年別価格データ

2026年

10.4%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2024年

8.1%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2023年

6.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2022年

1.3%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2021年

1.4%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2020年

5.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2019年

4.5%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2018年

4.7%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2017年

4.1%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2016年

3.4%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2015年

4.4%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2012年

-1.7%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2011年

-3.3%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2010年

-9.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2008年

0.0%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2007年

0.0%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2006年

-2.9%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2005年

-4.2%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2004年

-13.9%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2000年

-1.8%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

1999年

0.0%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

1998年

-2.3%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

1997年

-4.9%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

1996年

-9.0%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

1995年

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市中央区赤坂２丁目２区５４番	950,000円/㎡	3,140,500円/坪	8.1%	赤坂駅(560m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市中央区警固３丁目１０３番	477,000円/㎡	1,576,900円/坪	6.7%	桜坂駅(420m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市中央区今泉２丁目２４番２	1,020,000円/㎡	3,371,900円/坪	9.7%	西鉄福岡（天神）駅(580m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市中央区薬院４丁目３２７番	979,000円/㎡	3,236,400円/坪	10.2%	薬院大通駅(250m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市中央区天神２丁目１３０番１外	7,180,000円/㎡	23,735,500円/坪	1.4%	天神駅(300m)	商業地	店舗	詳細