福岡県福岡市中央区小笹４丁目８９番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

185,000円/㎡

坪単価:

611,600円/坪

変動率:

+3.9%

標準地番号: 福岡中央-15

地価サマリー

地価公示価格

185000円/㎡

前年比:

+3.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市中央区小笹４丁目８９番

アクセス

六本松駅から1,500m

前面道路

45m

面積

234㎡

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詳細情報

地価公示価格	185000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡中央-15
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	六本松
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市中央区小笹４丁目８９番の地価動向

福岡県福岡市中央区小笹４丁目８９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は185,000円/㎡（坪単価611,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）、最低価格は2012年（平成24年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+5.24%となっています。

年別価格データ

2026年

10.1%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2024年

8.4%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2023年

6.9%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2022年

2.1%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2021年

1.4%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2020年

7.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2019年

6.6%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2018年

6.1%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2017年

3.6%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2016年

3.7%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2015年

3.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2012年

-1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2011年

-4.6%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2010年

-14.2%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2008年

0.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2007年

0.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2006年

-1.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2005年

-1.5%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2004年

-6.4%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2000年

0.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

1999年

0.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

1998年

-2.8%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

1997年

-7.1%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

1996年

-4.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

1995年

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市中央区赤坂２丁目２区５４番	950,000円/㎡	3,140,500円/坪	8.1%	赤坂駅(560m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市中央区警固３丁目１０３番	477,000円/㎡	1,576,900円/坪	6.7%	桜坂駅(420m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市中央区今泉２丁目２４番２	1,020,000円/㎡	3,371,900円/坪	9.7%	西鉄福岡（天神）駅(580m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市中央区薬院４丁目３２７番	979,000円/㎡	3,236,400円/坪	10.2%	薬院大通駅(250m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市中央区天神２丁目１３０番１外	7,180,000円/㎡	23,735,500円/坪	1.4%	天神駅(300m)	商業地	店舗	詳細