福岡県福岡市中央区六本松４丁目６１番の公示地価
福岡県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
579,000円/㎡
坪単価:
1,914,000円/坪
変動率:
+4.9%
六本松の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価579,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内293地点中73位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
579000円/㎡
前年比:
+4.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
福岡県福岡市中央区六本松４丁目６１番
アクセス
六本松駅から500m
前面道路
7.0m
面積
330㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 579000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡中央-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 六本松 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 共同住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市中央区六本松４丁目６１番の地価動向
福岡県福岡市中央区六本松４丁目６１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は579,000円/㎡（坪単価1,914,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の579,000円/㎡（坪単価1,914,000円）、 最低価格は2005年（平成17年）の181,000円/㎡（坪単価598,300円）でした。 直近29年間（1998年〜2026年）の年平均成長率は+3.58%となっています。
年別価格データ
2026年
¥579,000 /㎡
坪単価: 1,914,000円/坪
2024年
¥520,000 /㎡
坪単価: 1,719,000円/坪
2022年
¥461,000 /㎡
坪単価: 1,524,000円/坪
2021年
¥428,000 /㎡
坪単価: 1,414,900円/坪
2015年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2012年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2011年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2008年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2005年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
1998年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
1997年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
1996年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
1995年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
福岡県福岡市中央区六本松４丁目６１番周辺のエリア概要
最寄り駅は六本松駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはボンラパス トレゾ（スーパーマーケット・約382m）です。バス停は最寄り約154mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ボンラパス トレゾ
スーパーマーケット • 382m
The Happy Kids Nursery School
幼稚園 • 160m
白鳩保育園
幼稚園 • 230m
福岡六本松郵便局
郵便局 • 396m
福岡別府団地郵便局
郵便局 • 426m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市中央区谷１丁目２９３番 | 397m | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 5.3% | 六本松駅(430m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市中央区六本松２丁目２区６３番 | 576m | 1,130,000円/㎡ | 3,735,500円/坪 | 10.8% | 六本松駅(250m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市城南区鳥飼５丁目２番５ | 703m | 800,000円/㎡ | 2,644,600円/坪 | 12.7% | 別府駅(210m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市城南区別府２丁目１３１番 | 763m | 332,000円/㎡ | 1,097,500円/坪 | 8.1% | 別府駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市城南区鳥飼５丁目６番１２ | 774m | 485,000円/㎡ | 1,603,300円/坪 | 7.8% | 別府駅(390m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
福岡県福岡市中央区六本松４丁目６１番の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市中央区六本松４丁目６１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。