福岡県福岡市中央区六本松２丁目２区６３番の公示地価
福岡県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,130,000円/㎡
坪単価:
3,735,500円/坪
変動率:
+10.8%
六本松の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,130,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約1.7倍です。福岡市内293地点中43位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1130000円/㎡
前年比:
+10.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
福岡県福岡市中央区六本松２丁目２区６３番
アクセス
六本松駅から250m
前面道路
20.0m
面積
249㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 1130000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡中央5-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：5.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 六本松 |
| 駅からの距離 | 250m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南東 20.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層の店舗兼共同住宅等が見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市中央区六本松２丁目２区６３番の地価動向
福岡県福岡市中央区六本松２丁目２区６３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,130,000円/㎡（坪単価3,735,500円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,130,000円/㎡（坪単価3,735,500円）、 最低価格は2023年（令和5年）の824,000円/㎡（坪単価2,724,000円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+11.10%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,130,000 /㎡
坪単価: 3,735,500円/坪
2024年
¥905,000 /㎡
坪単価: 2,991,700円/坪
2023年
¥824,000 /㎡
坪単価: 2,724,000円/坪
福岡県福岡市中央区六本松２丁目２区６３番周辺のエリア概要
最寄り駅は六本松駅（250m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはボンラパス トレゾ（スーパーマーケット・約238m）です。バス停は最寄り約41mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ボンラパス トレゾ
スーパーマーケット • 238m
大濠保育園
幼稚園 • 100m
The Happy Kids Nursery School
幼稚園 • 441m
福岡六本松郵便局
郵便局 • 473m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市中央区谷１丁目２９３番 | 273m | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 5.3% | 六本松駅(430m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市中央区赤坂３丁目６７番 | 531m | 496,000円/㎡ | 1,639,700円/坪 | 3.8% | 桜坂駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市中央区六本松４丁目６１番 | 576m | 579,000円/㎡ | 1,914,000円/坪 | 4.9% | 六本松駅(500m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市中央区草香江２丁目１２区２２０番１ | 743m | 787,000円/㎡ | 2,601,700円/坪 | 7.8% | 六本松駅(800m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市中央区桜坂３丁目１７１番１外 | 759m | 970,000円/㎡ | 3,206,600円/坪 | 6.2% | 桜坂駅(80m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅等 | 詳細 |
福岡県福岡市中央区六本松２丁目２区６３番の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市中央区六本松２丁目２区６３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。