福岡県福岡市中央区桜坂３丁目１７１番１外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

970,000円/㎡

坪単価:

3,206,600円/坪

変動率:

+6.2%

標準地番号: 福岡中央5-15

地価サマリー

地価公示価格

970000円/㎡

前年比:

+6.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅等

所在地

福岡県福岡市中央区桜坂３丁目１７１番１外

アクセス

桜坂駅から80m

前面道路

250m

面積

449㎡

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詳細情報

地価公示価格	970000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡中央5-15
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼共同住宅等
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	8F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	桜坂
駅からの距離	80m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　25.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	中高層の店舗兼共同住宅が多い駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市中央区桜坂３丁目１７１番１外の地価動向

福岡県福岡市中央区桜坂３丁目１７１番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は970,000円/㎡（坪単価3,206,600円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の970,000円/㎡（坪単価3,206,600円）、最低価格は2012年（平成24年）の340,000円/㎡（坪単価1,124,000円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+8.76%となっています。

年別価格データ

2026年

14.5%

¥970,000 /㎡

坪単価: 3,206,600円/坪

2024年

9.4%

¥847,000 /㎡

坪単価: 2,800,000円/坪

2023年

8.1%

¥774,000 /㎡

坪単価: 2,558,700円/坪

2022年

7.2%

¥716,000 /㎡

坪単価: 2,366,900円/坪

2021年

7.2%

¥668,000 /㎡

坪単価: 2,208,300円/坪

2020年

14.5%

¥623,000 /㎡

坪単価: 2,059,500円/坪

2019年

9.7%

¥544,000 /㎡

坪単価: 1,798,300円/坪

2018年

9.3%

¥496,000 /㎡

坪単価: 1,639,700円/坪

2017年

8.4%

¥454,000 /㎡

坪単価: 1,500,800円/坪

2016年

6.9%

¥419,000 /㎡

坪単価: 1,385,100円/坪

2015年

15.3%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

2012年

0.0%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2011年

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市中央区赤坂２丁目２区５４番	950,000円/㎡	3,140,500円/坪	8.1%	赤坂駅(560m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市中央区警固３丁目１０３番	477,000円/㎡	1,576,900円/坪	6.7%	桜坂駅(420m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市中央区今泉２丁目２４番２	1,020,000円/㎡	3,371,900円/坪	9.7%	西鉄福岡（天神）駅(580m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市中央区薬院４丁目３２７番	979,000円/㎡	3,236,400円/坪	10.2%	薬院大通駅(250m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市中央区天神２丁目１３０番１外	7,180,000円/㎡	23,735,500円/坪	1.4%	天神駅(300m)	商業地	店舗	詳細