福岡県福岡市南区向新町１丁目５１６番２０

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

171,000円/㎡

坪単価:

565,300円/坪

変動率:

+6.2%

標準地番号: 福岡南-25

地価サマリー

地価公示価格

171000円/㎡

前年比:

+6.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市南区向新町１丁目５１６番２０

アクセス

大橋駅から1,700m

前面道路

50m

面積

122㎡

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詳細情報

地価公示価格	171000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡南-25
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大橋
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市南区向新町１丁目５１６番２０の地価動向

福岡県福岡市南区向新町１丁目５１６番２０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は171,000円/㎡（坪単価565,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の171,000円/㎡（坪単価565,300円）、最低価格は2012年（平成24年）の88,000円/㎡（坪単価290,900円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+6.59%となっています。

年別価格データ

2026年

14.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2024年

8.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2023年

8.7%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2022年

5.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2021年

2.5%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2020年

9.3%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2019年

8.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2018年

6.6%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2017年

3.9%

¥93,800 /㎡

坪単価: 310,100円/坪

2016年

1.7%

¥90,300 /㎡

坪単価: 298,500円/坪

2015年

0.9%

¥88,800 /㎡

坪単価: 293,600円/坪

2012年

-1.1%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2011年

-1.1%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2010年

-2.6%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2008年

0.8%

¥92,400 /㎡

坪単価: 305,500円/坪

2007年

-1.2%

¥91,700 /㎡

坪単価: 303,100円/坪

2006年

-6.7%

¥92,800 /㎡

坪単価: 306,800円/坪

2005年

-9.5%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2004年

-16.7%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2000年

-1.5%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

1999年

-1.5%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

1998年

0.0%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

1997年

0.0%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

1996年

0.0%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

1995年

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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