福岡県八女郡広川町大字久泉字北中園９４番２の基準地価
福岡県広川町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
21,000円/㎡
坪単価:
69,400円/坪
変動率:
+1.0%
大字久泉字北中園の地価は八女郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価21,000円/㎡は、八女郡の平均（約25,283円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。八女郡内6地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
21000円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県八女郡広川町大字久泉字北中園９４番２
アクセス
西鉄久留米駅から9,900m
前面道路
47m
面積
287㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 21000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 広川-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西鉄久留米 |
| 駅からの距離 | 9,900m |
| 前面道路幅員 | 47m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 4.7m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県八女郡広川町大字久泉字北中園９４番２の地価動向
福岡県八女郡広川町大字久泉字北中園９４番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は21,000円/㎡（坪単価69,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の31,000円/㎡（坪単価102,500円）、 最低価格は2022年（令和4年）の20,400円/㎡（坪単価67,400円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+0.14%となっています。
年別価格データ
2025年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2024年
¥20,800 /㎡
坪単価: 68,800円/坪
2023年
¥20,600 /㎡
坪単価: 68,100円/坪
2022年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2021年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2020年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2019年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2018年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2017年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2015年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2012年
¥22,200 /㎡
坪単価: 73,400円/坪
2011年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2010年
¥23,700 /㎡
坪単価: 78,300円/坪
2008年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2007年
¥26,300 /㎡
坪単価: 86,900円/坪
2006年
¥27,400 /㎡
坪単価: 90,600円/坪
2005年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2004年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2000年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
1999年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
1998年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
1997年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
福岡県八女郡広川町大字久泉字北中園９４番２周辺のエリア概要
最寄り駅は西鉄久留米駅（9,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県八女郡広川町大字新代字帰り町１８７５番１外 | 1.5km | 34,300円/㎡ | 113,400円/坪 | 0.0% | 西鉄久留米駅(8,300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 福岡県八女郡広川町大字日吉５２３番３外 | 1.8km | 36,500円/㎡ | 120,700円/坪 | 15.5% | 国道九州縦貫自動車道駅(1,400m) | 工業地 | 工場兼冷凍庫 | 詳細 |
| 福岡県八女郡広川町大字新代字馬頭１３８９番４３５ | 2.5km | 27,800円/㎡ | 91,900円/坪 | 0.0% | 西鉄久留米駅(7,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県八女郡広川町大字水原字野稲畑１８１１番 | 3.2km | 11,600円/㎡ | 38,300円/坪 | -0.9% | 西鉄久留米駅(12,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県八女郡広川町大字広川字北琵琶２１１４番５ | 3.8km | 20,500円/㎡ | 67,800円/坪 | 0.0% | 西牟田駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県八女郡広川町大字久泉字北中園９４番２の基準地価 よくある質問
福岡県八女郡広川町大字久泉字北中園９４番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。