福岡県嘉麻市大隈町字森下１００５番１の基準地価

福岡県嘉麻市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

12,700円/㎡

坪単価:

42,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 嘉麻-8

大隈町字森下の地価は嘉麻市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,700円/㎡は、嘉麻市の平均（約10,685円/㎡）の約1.2倍です。嘉麻市内11地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12700円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県嘉麻市大隈町字森下１００５番１

アクセス

桂川駅から9,400m

前面道路

5.5m

面積

217㎡

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詳細情報

基準地価	12700円/㎡
標準地・基準地コード	嘉麻-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	B（ブロック造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	桂川
駅からの距離	9,400m
前面道路幅員	5.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、寺院等が見られる古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県嘉麻市大隈町字森下１００５番１の地価動向

福岡県嘉麻市大隈町字森下１００５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,700円/㎡（坪単価42,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の20,000円/㎡（坪単価66,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の12,700円/㎡（坪単価42,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.54%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2025年

0.0%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2024年

0.0%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2023年

0.0%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2022年

-0.8%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2021年

-2.3%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2020年

-3.7%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2019年

-3.5%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2018年

-3.4%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2017年

-4.6%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2015年

-4.4%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2012年

-2.4%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2011年

-2.4%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2010年

-4.5%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2008年

-2.2%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2007年

-2.2%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2006年

-2.6%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2005年

-2.6%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2004年

-3.0%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

2000年

0.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

1999年

0.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

1998年

0.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

1997年

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

福岡県嘉麻市大隈町字森下１００５番１周辺のエリア概要

最寄り駅は桂川駅（9,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県嘉麻市大隈町字入地１０５０番１	137m	15,700円/㎡	51,900円/坪	0.0%	桂川駅(9,600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
福岡県嘉麻市牛隈字ウツキ添１４０５番３	2.3km	10,800円/㎡	35,700円/坪	0.0%	桂川駅(8,100m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県嘉麻市上山田字尾浦１００番２４	2.8km	5,150円/㎡	17,000円/坪	0.0%	下鴨生駅(9,100m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県嘉麻市西郷字ヒヤケ８５４番９外	2.8km	7,900円/㎡	26,100円/坪	0.0%	桂川駅(6,800m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県嘉麻市下山田字宮ノ前３８３番５外	3.0km	9,750円/㎡	32,200円/坪	0.0%	飯塚駅(11,000m)	住宅地	住宅	詳細