福岡県春日市下白水北２丁目３８番の公示地価
福岡県春日市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
133,000円/㎡
坪単価:
439,700円/坪
変動率:
+3.9%
下白水北の地価は春日市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価133,000円/㎡は、春日市の平均（約204,000円/㎡）の約65%の水準で、市平均を下回ります。春日市内18地点中12位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
133000円/㎡
前年比:
+3.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県春日市下白水北２丁目３８番
アクセス
博多南駅から1,600m
前面道路
5.3m
面積
154㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 133000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 春日-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 博多南 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 5.3m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 5.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県春日市下白水北２丁目３８番の地価動向
福岡県春日市下白水北２丁目３８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は133,000円/㎡（坪単価439,700円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）、 最低価格は2012年（平成24年）の76,600円/㎡（坪単価253,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+5.23%となっています。
年別価格データ
2026年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2024年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2023年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2022年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2021年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2020年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2019年
¥91,900 /㎡
坪単価: 303,800円/坪
2018年
¥85,900 /㎡
坪単価: 284,000円/坪
2017年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2016年
¥79,900 /㎡
坪単価: 264,100円/坪
2015年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
2012年
¥76,600 /㎡
坪単価: 253,200円/坪
2011年
¥77,500 /㎡
坪単価: 256,200円/坪
2010年
¥78,300 /㎡
坪単価: 258,800円/坪
2008年
¥79,300 /㎡
坪単価: 262,100円/坪
2007年
¥79,300 /㎡
坪単価: 262,100円/坪
2006年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2005年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2004年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2000年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
1999年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
1998年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
福岡県春日市下白水北２丁目３８番周辺のエリア概要
最寄り駅は博多南駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設2件があります。最寄りは春日市立昇町保育所（幼稚園・約172m）です。
周辺施設情報（半径500m）
春日市立昇町保育所
幼稚園 • 172m
森の木幼稚園
幼稚園 • 296m
市立春日小学校
小学校 • 440m
春日昇町郵便局
郵便局 • 380m
昇町郵便局
郵便局 • 387m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県春日市一の谷３丁目１４３番２ | 1.3km | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 4.7% | 博多南駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県春日市須玖北９丁目１６５番 | 1.4km | 139,000円/㎡ | 459,500円/坪 | 3.0% | 井尻駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県春日市若葉台西４丁目５７番 | 1.5km | 167,000円/㎡ | 552,100円/坪 | 7.1% | 春日駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県春日市日の出町５丁目６番 | 1.5km | 237,000円/㎡ | 783,500円/坪 | 3.9% | 南福岡駅(1,200m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県春日市白水ヶ丘６丁目４７番 | 1.7km | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 5.4% | 博多南駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県春日市下白水北２丁目３８番の地価公示価格 よくある質問
福岡県春日市下白水北２丁目３８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。