大字採銅所（香春町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福岡県香春町大字採銅所の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
10,400円/㎡
坪単価 約34,400円/坪
前年比（町内平均）
-1.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字採銅所の地価は香春町で高い？町名別の平均・順位で比較
香春町内の町名別順位
3位/ 3町
大字採銅所の平均
10,400円/㎡
坪単価 約34,400円/坪
香春町の調査地点平均
14,360円/㎡
大字採銅所はその約0.7倍
大字採銅所の地価は、香春町の調査地点平均の約0.7倍で、町名別の平均価格では香春町内3町中3位です。香春町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字採銅所の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 430㎡ | 300万円 | 6,977円/㎡ | 23,100円/坪 | 1992年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 400㎡ | 40万円 | 1,000円/㎡ | 3,300円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 440㎡ | 250万円 | 5,682円/㎡ | 18,800円/坪 | 1976年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 400㎡ | 350万円 | 8,900円/㎡ | 29,400円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 640㎡ | 200万円 | 3,100円/㎡ | 10,200円/坪 | — |
| 2020年Q3 | 宅地(土地と建物) | 310㎡ | 480万円 | 15,484円/㎡ | 51,200円/坪 | 1980年 |
| 2019年Q4 | 宅地(土地と建物) | 300㎡ | 250万円 | 8,333円/㎡ | 27,500円/坪 | — |
| 2019年Q3 | 宅地(土地) | 1,400㎡ | 290万円 | 2,000円/㎡ | 6,600円/坪 | — |
| 2019年Q3 | 宅地(土地) | 1,600㎡ | 330万円 | 2,000円/㎡ | 6,600円/坪 | — |
| 2018年Q4 | 宅地(土地) | 260㎡ | 180万円 | 7,000円/㎡ | 23,100円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字採銅所の調査地点マップ
大字採銅所の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県田川郡香春町大字採銅所字町５９９７番１基準地 | 10,400円/㎡ | 34,400円/坪 | -1.0% | 住宅地 | 採銅所（350m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字採銅所の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字採銅所の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。