大字高野（香春町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福岡県香春町大字高野の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
16,350円/㎡
坪単価 約54,000円/坪
前年比（町内平均）
-1.1%
実勢 土地 坪単価（2015年）
約14,900円/坪
調査地点
2地点
標準地0・基準地2
大字高野の地価は香春町で高い？町名別の平均・順位で比較
香春町内の町名別順位
1位/ 3町
大字高野の平均
16,350円/㎡
坪単価 約54,000円/坪
香春町の調査地点平均
14,360円/㎡
大字高野はその約1.1倍
大字高野の地価は、香春町の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では香春町内3町中1位です。香春町の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字高野の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約1万円（2015年・7件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2015年 | — | 4,500円/㎡ | 14,900円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
大字高野の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 360㎡ | 370万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 330㎡ | 85万円 | 2,600円/㎡ | 8,600円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 330㎡ | 70万円 | 2,100円/㎡ | 6,900円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地と建物) | 770㎡ | 500万円 | 6,494円/㎡ | 21,500円/坪 | — |
| 2020年Q2 | 宅地(土地) | 340㎡ | 100万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2020年Q1 | 宅地(土地と建物) | 720㎡ | 500万円 | 6,944円/㎡ | 23,000円/坪 | — |
| 2018年Q4 | 宅地(土地) | 1,500㎡ | 2,400万円 | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | — |
| 2018年Q4 | 宅地(土地) | 140㎡ | 350万円 | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | — |
| 2018年Q4 | 宅地(土地) | 410㎡ | 250万円 | 6,100円/㎡ | 20,200円/坪 | — |
| 2018年Q4 | 宅地(土地と建物) | 470㎡ | 920万円 | 19,574円/㎡ | 64,700円/坪 | 1990年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2015年 7件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字高野の調査地点マップ
大字高野の調査地点（2025年・全2地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県田川郡香春町大字高野字平町１０１５番１基準地 | 20,600円/㎡ | 68,100円/坪 | -1.4% | 商業地 | 香春（230m） |
| 福岡県田川郡香春町大字高野字砂尾９０９番８１基準地 | 12,100円/㎡ | 40,000円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 香春（1,300m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字高野の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字高野の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。