スマプロ不動産価格相場福岡県北九州市八幡西区楠橋南３丁目８９番６外の地価公示価格
福岡県八幡西区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
55,400円/㎡
坪単価:
183,100円/坪
変動率:
+1.1%
福岡県北九州市八幡西区楠橋南３丁目８９番６外周辺のエリア概要
最寄り駅は新木屋瀬駅（1,200m）です。
地価サマリー
地価公示価格
55400円/㎡
前年比:
+1.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
福岡県北九州市八幡西区楠橋南３丁目８９番６外
アクセス
新木屋瀬駅から1,200m
前面道路
160m
面積
1999㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 55400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州八幡西5-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新木屋瀬 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北西 16.0m 国道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 自動車関連店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県北九州市八幡西区楠橋南３丁目８９番６外の地価動向
福岡県北九州市八幡西区楠橋南３丁目８９番６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は55,400円/㎡（坪単価183,100円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2011年（平成23年）の59,300円/㎡（坪単価196,000円）、 最低価格は2021年（令和3年）の53,300円/㎡（坪単価176,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.16%となっています。
年別価格データ
2026年
¥55,400 /㎡
坪単価: 183,100円/坪
2024年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2023年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
2022年
¥53,400 /㎡
坪単価: 176,500円/坪
2021年
¥53,300 /㎡
坪単価: 176,200円/坪
2020年
¥53,300 /㎡
坪単価: 176,200円/坪
2019年
¥53,300 /㎡
坪単価: 176,200円/坪
2018年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
2017年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2016年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2015年
¥55,300 /㎡
坪単価: 182,800円/坪
2012年
¥58,200 /㎡
坪単価: 192,400円/坪
2011年
¥59,300 /㎡
坪単価: 196,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市八幡西区野面１丁目２１８５番１ | 397m | 26,700円/㎡ | 88,300円/坪 | 0.8% | 木屋瀬駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区大字野面字宝才１６２３番１ | 1.0km | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | 0.0% | 木屋瀬駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬５丁目１９３番１外 | 1.1km | 55,000円/㎡ | 181,800円/坪 | 1.1% | 木屋瀬駅(120m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区茶屋の原２丁目１０１１番１ | 1.5km | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | 1.6% | 楠橋駅(2,100m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区白岩町１１番１０８ | 2.4km | 41,900円/㎡ | 138,500円/坪 | 1.2% | 通谷駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |