楠橋南（北九州市）の公示地価・実勢価格

楠橋南の地価は北九州市で高い？町名別の平均・順位で比較

楠橋南の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

楠橋南の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

楠橋南の公示地価 推移（町内標準地平均）

2011年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

福岡県北九州市楠橋南の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は55,400円/㎡（坪単価183,100円）で、 前年比+2.6%となっています。 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2011年（平成23年）の59,300円/㎡（坪単価196,000円）、 最低価格は2021年（令和3年）の53,300円/㎡（坪単価176,200円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.16%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近11年間の年平均成長率は0.16%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

楠橋南の調査地点マップ

楠橋南の周辺環境・生活施設

楠橋南の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園1件、消防署1件などがあります。最寄り駅は新木屋瀬駅（1,200m）です。

• うさぎ保育所幼稚園・約343m
• 北九州市消防局八幡西消防署楠橋出張所消防署・約462m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

楠橋南の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。