中井（北九州市）の公示地価・実勢価格

中井の地価は北九州市で高い？町名別の平均・順位で比較

中井の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

中井の中古マンションの実勢は約24.86万円/㎡（2023年・6件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約40万円（2024年・5件）で、公示地価に対して実勢は約5.7%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約248,572円/㎡（2023年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

中井の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

中井の公示地価 推移（町内標準地平均）

2005年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

福岡県北九州市中井の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は126,500円/㎡（坪単価418,200円）で、 前年比+4.5%となっています。 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2005年（平成17年）の153,000円/㎡（坪単価505,800円）、 最低価格は2016年（平成28年）の93,150円/㎡（坪単価307,900円）でした。 10年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.37%となっています。 安定した上昇トレンドが10年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.37%と堅調です。投資対象として注目されます。

中井の調査地点マップ

中井の周辺環境・生活施設

中井の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園3件、小学校3件、郵便局2件、消防署1件などがあります。最寄り駅は九州工大前駅（2,100m）です。

• 井堀保育所幼稚園・約188m
• 光沢寺中井幼稚園幼稚園・約259m
• 市立井堀小学校小学校・約303m
• 北九州市消防局小倉北消防署井堀出張所消防署・約307m
• 市立中井小学校小学校・約345m
• 戸畑土取郵便局郵便局・約358m
• 小倉井堀郵便局郵便局・約393m
• 市立一枝小学校小学校・約450m
• 西南女学院大学短期大学部附属シオン山幼稚園幼稚園・約469m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

中井の調査地点（2026年・全4地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。