福岡県北九州市小倉北区中井１丁目２１番１２の基準地価
福岡県小倉北区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
76,500円/㎡
坪単価:
252,900円/坪
変動率:
+2.0%
中井の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価76,500円/㎡は、北九州市の平均（約181,977円/㎡）の約42%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内133地点中59位の高さです。
地価サマリー
基準地価
76500円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県北九州市小倉北区中井１丁目２１番１２
アクセス
九州工大前駅から1,500m
前面道路
60m
面積
188㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 76500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州小倉北-13 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 九州工大前 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県北九州市小倉北区中井１丁目２１番１２の地価動向
福岡県北九州市小倉北区中井１丁目２１番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は76,500円/㎡（坪単価252,900円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の76,500円/㎡（坪単価252,900円）、 最低価格は2022年（令和4年）の72,000円/㎡（坪単価238,000円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+2.04%となっています。
年別価格データ
2025年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2024年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2023年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
2022年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
福岡県北九州市小倉北区中井１丁目２１番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は九州工大前駅（1,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市小倉北区中井１丁目２６番３ | 201m | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 4.3% | 九州工大前駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区朝日ヶ丘３番２０ | 678m | 98,900円/㎡ | 326,900円/坪 | 3.0% | 小倉駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区井堀３丁目２１番６６ | 1.4km | 97,500円/㎡ | 322,300円/坪 | 4.8% | 小倉駅(5,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区東港２丁目４番２３ | 1.6km | 46,200円/㎡ | 152,700円/坪 | 5.0% | 小倉駅(1,800m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区都１丁目１０１３番１８ | 1.8km | 41,400円/㎡ | 136,900円/坪 | -2.8% | 小倉駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県北九州市小倉北区中井１丁目２１番１２の基準地価 よくある質問
福岡県北九州市小倉北区中井１丁目２１番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。