福岡県北九州市小倉北区井堀３丁目２１番６６の基準地価
福岡県小倉北区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
97,500円/㎡
坪単価:
322,300円/坪
変動率:
+4.8%
井堀の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価97,500円/㎡は、北九州市の平均（約181,977円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内133地点中39位の高さです。
地価サマリー
基準地価
97500円/㎡
前年比:
+4.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県北九州市小倉北区井堀３丁目２１番６６
アクセス
小倉駅から5,000m
前面道路
60m
面積
198㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 97500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州小倉北-9 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小倉 |
| 駅からの距離 | 5,000m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県北九州市小倉北区井堀３丁目２１番６６の地価動向
福岡県北九州市小倉北区井堀３丁目２１番６６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は97,500円/㎡（坪単価322,300円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の97,500円/㎡（坪単価322,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の90,000円/㎡（坪単価297,500円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+4.08%となっています。
年別価格データ
2025年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
2024年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2023年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
福岡県北九州市小倉北区井堀３丁目２１番６６周辺のエリア概要
最寄り駅は小倉駅（5,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市小倉北区都１丁目１０１３番１８ | 789m | 41,400円/㎡ | 136,900円/坪 | -2.8% | 小倉駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区朝日ヶ丘３番２０ | 1.0km | 98,900円/㎡ | 326,900円/坪 | 3.0% | 小倉駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区中井１丁目２６番３ | 1.2km | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 4.3% | 九州工大前駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区中井１丁目２１番１２ | 1.4km | 76,500円/㎡ | 252,900円/坪 | 2.0% | 九州工大前駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区金鶏町９１番２ | 1.6km | 93,000円/㎡ | 307,400円/坪 | 3.1% | 南小倉駅(1,800m) | 住宅地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
福岡県北九州市小倉北区井堀３丁目２１番６６の基準地価 よくある質問
福岡県北九州市小倉北区井堀３丁目２１番６６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。