福岡県北九州市小倉北区中井４丁目５番２２の公示地価
福岡県小倉北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
124,000円/㎡
坪単価:
409,900円/坪
変動率:
+5.1%
中井の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価124,000円/㎡は、北九州市の平均（約92,285円/㎡）の約1.3倍です。北九州市内235地点中39位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
124000円/㎡
前年比:
+5.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
福岡県北九州市小倉北区中井４丁目５番２２
アクセス
九州工大前駅から1,900m
前面道路
11.0m
面積
2393㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 124000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州小倉北-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 九州工大前 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 11.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | マンション、病院、住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県北九州市小倉北区中井４丁目５番２２の地価動向
福岡県北九州市小倉北区中井４丁目５番２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は124,000円/㎡（坪単価409,900円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の124,000円/㎡（坪単価409,900円）、 最低価格は2016年（平成28年）の84,300円/㎡（坪単価278,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.31%となっています。
年別価格データ
2026年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2025年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2024年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2023年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2022年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2021年
¥87,900 /㎡
坪単価: 290,600円/坪
2020年
¥87,800 /㎡
坪単価: 290,200円/坪
2019年
¥86,800 /㎡
坪単価: 286,900円/坪
2018年
¥85,800 /㎡
坪単価: 283,600円/坪
2017年
¥84,800 /㎡
坪単価: 280,300円/坪
2016年
¥84,300 /㎡
坪単価: 278,700円/坪
2015年
¥84,300 /㎡
坪単価: 278,700円/坪
2012年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2011年
¥90,800 /㎡
坪単価: 300,200円/坪
福岡県北九州市小倉北区中井４丁目５番２２周辺のエリア概要
最寄り駅は九州工大前駅（1,900m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設4件・公共施設2件があります。最寄りは光沢寺中井幼稚園（幼稚園・約259m）です。
周辺施設情報（半径500m）
光沢寺中井幼稚園
幼稚園 • 259m
市立中井小学校
小学校 • 345m
西南女学院大学短期大学部附属シオン山幼稚園
幼稚園 • 469m
市立井堀小学校
小学校 • 486m
北九州市消防局小倉北消防署井堀出張所
消防署 • 307m
小倉井堀郵便局
郵便局 • 443m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市小倉北区中井５丁目１５番７ | 376m | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 4.0% | 九州工大前駅(2,100m) | 商業地 | 空地 | 詳細 |
| 福岡県北九州市戸畑区境川２丁目８番２１ | 549m | 94,500円/㎡ | 312,400円/坪 | 4.9% | 九州工大前駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区井堀１丁目２２番１３ | 748m | 81,000円/㎡ | 267,800円/坪 | 1.8% | 小倉駅(5,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区緑ヶ丘２丁目１７番１０ | 1.1km | 95,200円/㎡ | 314,700円/坪 | 1.9% | 小倉駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市戸畑区中原東２丁目４番２ | 1.1km | 88,200円/㎡ | 291,600円/坪 | 3.9% | 九州工大前駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県北九州市小倉北区中井４丁目５番２２の地価公示価格 よくある質問
福岡県北九州市小倉北区中井４丁目５番２２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。