福岡県北九州市戸畑区中原東２丁目４番２の公示地価
福岡県戸畑区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
88,200円/㎡
坪単価:
291,600円/坪
変動率:
+3.9%
中原東の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価88,200円/㎡は、北九州市の平均（約92,285円/㎡）とほぼ同水準です。北九州市内235地点中69位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
88200円/㎡
前年比:
+3.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県北九州市戸畑区中原東２丁目４番２
アクセス
九州工大前駅から750m
前面道路
6.0m
面積
148㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 88200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州戸畑-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 九州工大前 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県北九州市戸畑区中原東２丁目４番２の地価動向
福岡県北九州市戸畑区中原東２丁目４番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は88,200円/㎡（坪単価291,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）、 最低価格は2015年（平成27年）の70,600円/㎡（坪単価233,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.28%となっています。
年別価格データ
2026年
¥88,200 /㎡
坪単価: 291,600円/坪
2025年
¥84,900 /㎡
坪単価: 280,700円/坪
2024年
¥80,700 /㎡
坪単価: 266,800円/坪
2023年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2022年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2021年
¥75,600 /㎡
坪単価: 249,900円/坪
2020年
¥74,900 /㎡
坪単価: 247,600円/坪
2019年
¥73,600 /㎡
坪単価: 243,300円/坪
2018年
¥72,800 /㎡
坪単価: 240,700円/坪
2017年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2016年
¥70,900 /㎡
坪単価: 234,400円/坪
2015年
¥70,600 /㎡
坪単価: 233,400円/坪
2012年
¥72,300 /㎡
坪単価: 239,000円/坪
2011年
¥73,800 /㎡
坪単価: 244,000円/坪
2010年
¥76,300 /㎡
坪単価: 252,200円/坪
2008年
¥81,600 /㎡
坪単価: 269,800円/坪
2007年
¥84,600 /㎡
坪単価: 279,700円/坪
2006年
¥88,300 /㎡
坪単価: 291,900円/坪
2005年
¥93,700 /㎡
坪単価: 309,800円/坪
2004年
¥99,800 /㎡
坪単価: 329,900円/坪
2000年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
1999年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
1998年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
1997年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
1996年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
1995年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
福岡県北九州市戸畑区中原東２丁目４番２周辺のエリア概要
最寄り駅は九州工大前駅（750m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは西中原保育所（幼稚園・約426m）です。バス停は最寄り約409mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
西中原保育所
幼稚園 • 426m
戸畑堺川郵便局
郵便局 • 400m
戸畑中原郵便局
郵便局 • 480m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市戸畑区境川２丁目８番２１ | 635m | 94,500円/㎡ | 312,400円/坪 | 4.9% | 九州工大前駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市戸畑区中原新町４６番１１４ | 736m | 49,500円/㎡ | 163,600円/坪 | 6.0% | 九州工大前駅(260m) | 工業地 | 事務所 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区西港町３０番１６ | 749m | 75,600円/㎡ | 249,900円/坪 | 2.6% | 小倉駅(3,300m) | 商業地 | 店舗、事務所兼工場 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区中井４丁目５番２２ | 1.1km | 124,000円/㎡ | 409,900円/坪 | 5.1% | 九州工大前駅(1,900m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市戸畑区天神１丁目２２９番 | 1.3km | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 5.9% | 九州工大前駅(1,200m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
福岡県北九州市戸畑区中原東２丁目４番２の地価公示価格 よくある質問
福岡県北九州市戸畑区中原東２丁目４番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。