福岡県北九州市戸畑区中原東２丁目４番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

84,900円/㎡

坪単価:

280,700円/坪

変動率:

+5.2%

標準地番号: 北九州戸畑-4

地価サマリー

地価公示価格

84900円/㎡

前年比:

+5.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県北九州市戸畑区中原東２丁目４番２

アクセス

九州工大前駅から750m

前面道路

60m

面積

148㎡

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詳細情報

地価公示価格	84900円/㎡
標準地・基準地コード	北九州戸畑-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	九州工大前
駅からの距離	750m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

福岡県北九州市戸畑区中原東２丁目４番２の地価動向

福岡県北九州市戸畑区中原東２丁目４番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は84,900円/㎡（坪単価280,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）、最低価格は2015年（平成27年）の70,600円/㎡（坪単価233,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.02%となっています。

年別価格データ

2025年

5.2%

¥84,900 /㎡

坪単価: 280,700円/坪

2024年

3.5%

¥80,700 /㎡

坪単価: 266,800円/坪

2023年

2.0%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2022年

1.2%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2021年

0.9%

¥75,600 /㎡

坪単価: 249,900円/坪

2020年

1.8%

¥74,900 /㎡

坪単価: 247,600円/坪

2019年

1.1%

¥73,600 /㎡

坪単価: 243,300円/坪

2018年

1.1%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2017年

1.6%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2016年

0.4%

¥70,900 /㎡

坪単価: 234,400円/坪

2015年

-2.4%

¥70,600 /㎡

坪単価: 233,400円/坪

2012年

-2.0%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2011年

-3.3%

¥73,800 /㎡

坪単価: 244,000円/坪

2010年

-6.5%

¥76,300 /㎡

坪単価: 252,200円/坪

2008年

-3.5%

¥81,600 /㎡

坪単価: 269,800円/坪

2007年

-4.2%

¥84,600 /㎡

坪単価: 279,700円/坪

2006年

-5.8%

¥88,300 /㎡

坪単価: 291,900円/坪

2005年

-6.1%

¥93,700 /㎡

坪単価: 309,800円/坪

2004年

-16.8%

¥99,800 /㎡

坪単価: 329,900円/坪

2000年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

1999年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

1998年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

1997年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

1996年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

1995年

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県北九州市戸畑区丸町３丁目１８番４	35,400円/㎡	117,000円/坪	-0.6%	戸畑駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
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福岡県北九州市戸畑区銀座２丁目２３２番	73,400円/㎡	242,600円/坪	3.2%	戸畑駅(380m)	商業地	店舗兼住宅	詳細