福岡県北九州市小倉北区西港町３０番１６の公示地価
福岡県小倉北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
75,600円/㎡
坪単価:
249,900円/坪
変動率:
+2.6%
西港町の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価75,600円/㎡は、北九州市の平均（約92,285円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内235地点中95位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
75600円/㎡
前年比:
+2.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼工場
所在地
福岡県北九州市小倉北区西港町３０番１６
アクセス
小倉駅から3,300m
前面道路
44.0m
面積
3257㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 75600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州小倉北5-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼工場 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：4.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小倉 |
| 駅からの距離 | 3,300m |
| 前面道路幅員 | 44.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北東 44.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 沿道型店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県北九州市小倉北区西港町３０番１６の地価動向
福岡県北九州市小倉北区西港町３０番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は75,600円/㎡（坪単価249,900円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の75,600円/㎡（坪単価249,900円）、 最低価格は2016年（平成28年）の63,000円/㎡（坪単価208,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.87%となっています。
年別価格データ
2026年
¥75,600 /㎡
坪単価: 249,900円/坪
2025年
¥73,700 /㎡
坪単価: 243,600円/坪
2024年
¥71,400 /㎡
坪単価: 236,000円/坪
2023年
¥69,300 /㎡
坪単価: 229,100円/坪
2022年
¥68,200 /㎡
坪単価: 225,500円/坪
2021年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2020年
¥66,700 /㎡
坪単価: 220,500円/坪
2019年
¥65,700 /㎡
坪単価: 217,200円/坪
2018年
¥64,800 /㎡
坪単価: 214,200円/坪
2017年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2016年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2015年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
福岡県北九州市小倉北区西港町３０番１６周辺のエリア概要
最寄り駅は小倉駅（3,300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは北九州市立北小倉小学校（小学校・約374m）です。
周辺施設情報（半径500m）
北九州市立北小倉小学校
小学校 • 374m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市戸畑区中原東２丁目４番２ | 749m | 88,200円/㎡ | 291,600円/坪 | 3.9% | 九州工大前駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市戸畑区境川２丁目８番２１ | 1.1km | 94,500円/㎡ | 312,400円/坪 | 4.9% | 九州工大前駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区中井４丁目５番２２ | 1.3km | 124,000円/㎡ | 409,900円/坪 | 5.1% | 九州工大前駅(1,900m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区緑ヶ丘２丁目１７番１０ | 1.3km | 95,200円/㎡ | 314,700円/坪 | 1.9% | 小倉駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市戸畑区中原新町４６番１１４ | 1.4km | 49,500円/㎡ | 163,600円/坪 | 6.0% | 九州工大前駅(260m) | 工業地 | 事務所 | 詳細 |
福岡県北九州市小倉北区西港町３０番１６の地価公示価格 よくある質問
福岡県北九州市小倉北区西港町３０番１６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。