福岡県北九州市八幡東区大蔵２丁目６３０番５の公示地価
福岡県八幡東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
67,900円/㎡
坪単価:
224,500円/坪
変動率:
0.3%
大蔵の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価67,900円/㎡は、北九州市の平均（約92,285円/㎡）の約74%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内235地点中108位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
67900円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
福岡県北九州市八幡東区大蔵２丁目６３０番５
アクセス
八幡駅から2,900m
前面道路
5.8m
面積
160㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 67900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州八幡東5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八幡 |
| 駅からの距離 | 2,900m |
| 前面道路幅員 | 5.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 5.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模な店舗兼住宅が多い近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県北九州市八幡東区大蔵２丁目６３０番５の地価動向
福岡県北九州市八幡東区大蔵２丁目６３０番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は67,900円/㎡（坪単価224,500円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2017年（平成29年）の68,400円/㎡（坪単価226,100円）、 最低価格は2024年（令和6年）の67,800円/㎡（坪単価224,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.08%となっています。
年別価格データ
2026年
¥67,900 /㎡
坪単価: 224,500円/坪
2024年
¥67,800 /㎡
坪単価: 224,100円/坪
2023年
¥67,800 /㎡
坪単価: 224,100円/坪
2022年
¥67,900 /㎡
坪単価: 224,500円/坪
2021年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2020年
¥68,100 /㎡
坪単価: 225,100円/坪
2019年
¥68,200 /㎡
坪単価: 225,500円/坪
2018年
¥68,300 /㎡
坪単価: 225,800円/坪
2017年
¥68,400 /㎡
坪単価: 226,100円/坪
福岡県北九州市八幡東区大蔵２丁目６３０番５周辺のエリア概要
最寄り駅は八幡駅（2,900m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設5件・公共施設2件があります。最寄りは乳山幼稚園（幼稚園・約184m）です。
周辺施設情報（半径500m）
乳山幼稚園
幼稚園 • 184m
大蔵保育所
幼稚園 • 213m
市立大蔵小学校
小学校 • 366m
神田杉の実保育園
幼稚園 • 377m
ほか1件
八幡大蔵郵便局
郵便局 • 217m
八幡東警察署大蔵交番
警察署・交番 • 296m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市八幡東区末広町４１１７番５ | 493m | 43,600円/㎡ | 144,100円/坪 | 0.0% | 八幡駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡東区勝山１丁目１３７６番９ | 501m | 53,400円/㎡ | 176,500円/坪 | 0.2% | 八幡駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡東区上本町２丁目２６０番２０外 | 523m | 55,300円/㎡ | 182,800円/坪 | 0.2% | 八幡駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡東区藤見町１０番８３ | 1.0km | 19,700円/㎡ | 65,100円/坪 | -1.5% | 枝光駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡東区景勝町１６１７番７ | 1.1km | 22,300円/㎡ | 73,700円/坪 | -0.9% | 八幡駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県北九州市八幡東区大蔵２丁目６３０番５の地価公示価格 よくある質問
福岡県北九州市八幡東区大蔵２丁目６３０番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。