スマプロ不動産価格相場福岡県北九州市八幡東区上本町２丁目２６０番２０外の地価公示価格
福岡県八幡東区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
55,300円/㎡
坪単価:
182,800円/坪
変動率:
+0.2%
福岡県北九州市八幡東区上本町２丁目２６０番２０外周辺のエリア概要
最寄り駅は八幡駅（2,900m）です。
地価サマリー
地価公示価格
55300円/㎡
前年比:
+0.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県北九州市八幡東区上本町２丁目２６０番２０外
アクセス
八幡駅から2,900m
前面道路
80m
面積
172㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 55300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州八幡東-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八幡 |
| 駅からの距離 | 2,900m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が多い高台の既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県北九州市八幡東区上本町２丁目２６０番２０外の地価動向
福岡県北九州市八幡東区上本町２丁目２６０番２０外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は55,300円/㎡（坪単価182,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の80,000円/㎡（坪単価264,500円）、 最低価格は2018年（平成30年）の52,500円/㎡（坪単価173,600円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.50%となっています。
年別価格データ
2026年
¥55,300 /㎡
坪単価: 182,800円/坪
2024年
¥54,300 /㎡
坪単価: 179,500円/坪
2023年
¥53,700 /㎡
坪単価: 177,500円/坪
2022年
¥53,200 /㎡
坪単価: 175,900円/坪
2021年
¥52,900 /㎡
坪単価: 174,900円/坪
2020年
¥52,900 /㎡
坪単価: 174,900円/坪
2019年
¥52,700 /㎡
坪単価: 174,200円/坪
2018年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2017年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2016年
¥52,600 /㎡
坪単価: 173,900円/坪
2015年
¥52,900 /㎡
坪単価: 174,900円/坪
2012年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2011年
¥57,100 /㎡
坪単価: 188,800円/坪
2010年
¥58,900 /㎡
坪単価: 194,700円/坪
2008年
¥62,800 /㎡
坪単価: 207,600円/坪
2007年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2006年
¥67,700 /㎡
坪単価: 223,800円/坪
2005年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2004年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2000年
¥79,700 /㎡
坪単価: 263,500円/坪
1999年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
1998年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
1997年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
1996年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
1995年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市八幡東区末広町４１１７番５ | 445m | 43,600円/㎡ | 144,100円/坪 | 0.0% | 八幡駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡東区大蔵２丁目６３０番５ | 523m | 67,900円/㎡ | 224,500円/坪 | 0.0% | 八幡駅(2,900m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡東区藤見町１０番８３ | 558m | 19,700円/㎡ | 65,100円/坪 | -1.5% | 枝光駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡東区勝山１丁目１３７６番９ | 980m | 53,400円/㎡ | 176,500円/坪 | 0.2% | 八幡駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡東区中央２丁目２２番４外 | 1.0km | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 8.1% | 八幡駅(1,600m) | 商業地 | 店舗兼医院 | 詳細 |