スマプロ不動産価格相場福岡県北九州市八幡東区中央２丁目２２番４外の地価公示価格
福岡県八幡東区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
160,000円/㎡
坪単価:
528,900円/坪
変動率:
+8.1%
福岡県北九州市八幡東区中央２丁目２２番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は八幡駅（1,600m）です。
地価サマリー
地価公示価格
160000円/㎡
前年比:
+8.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼医院
所在地
福岡県北九州市八幡東区中央２丁目２２番４外
アクセス
八幡駅から1,600m
前面道路
270m
面積
327㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 160000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州八幡東5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼医院 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八幡 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 270m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 27.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県北九州市八幡東区中央２丁目２２番４外の地価動向
福岡県北九州市八幡東区中央２丁目２２番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は160,000円/㎡（坪単価528,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の310,000円/㎡（坪単価1,024,800円）、 最低価格は2017年（平成29年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）でした。 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+2.45%となっています。
年別価格データ
2026年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2024年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2021年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2020年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2019年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2018年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2017年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2016年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2015年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2012年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2011年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2010年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2008年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2007年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2006年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2005年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2004年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2000年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
1999年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
1998年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
1997年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
1996年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
1995年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市八幡東区末広町４１１７番５ | 692m | 43,600円/㎡ | 144,100円/坪 | 0.0% | 八幡駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡東区帆柱１丁目１５４５番５８ | 878m | 24,100円/㎡ | 79,700円/坪 | -0.8% | 八幡駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡東区尾倉３丁目３４番４ | 1.0km | 92,100円/㎡ | 304,500円/坪 | 5.1% | 八幡駅(850m) | 商業地 | 店舗、作業場兼住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡東区上本町２丁目２６０番２０外 | 1.0km | 55,300円/㎡ | 182,800円/坪 | 0.2% | 八幡駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡東区大蔵２丁目６３０番５ | 1.2km | 67,900円/㎡ | 224,500円/坪 | 0.0% | 八幡駅(2,900m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |