福岡県北九州市八幡東区尾倉３丁目３４番４の公示地価
福岡県八幡東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
92,100円/㎡
坪単価:
304,500円/坪
変動率:
+5.1%
尾倉の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価92,100円/㎡は、北九州市の平均（約92,285円/㎡）とほぼ同水準です。北九州市内235地点中65位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
92100円/㎡
前年比:
+5.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、作業場兼住宅
所在地
福岡県北九州市八幡東区尾倉３丁目３４番４
アクセス
八幡駅から850m
前面道路
30.0m
面積
332㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 92100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州八幡東5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、作業場兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八幡 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 30.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 30.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県北九州市八幡東区尾倉３丁目３４番４の地価動向
福岡県北九州市八幡東区尾倉３丁目３４番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は92,100円/㎡（坪単価304,500円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の92,100円/㎡（坪単価304,500円）、 最低価格は2019年（令和1年）の73,000円/㎡（坪単価241,300円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+3.38%となっています。
年別価格データ
2026年
¥92,100 /㎡
坪単価: 304,500円/坪
2024年
¥81,800 /㎡
坪単価: 270,400円/坪
2023年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2022年
¥74,900 /㎡
坪単価: 247,600円/坪
2021年
¥74,300 /㎡
坪単価: 245,600円/坪
2020年
¥73,800 /㎡
坪単価: 244,000円/坪
2019年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
福岡県北九州市八幡東区尾倉３丁目３４番４周辺のエリア概要
最寄り駅は八幡駅（850m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはマックスバリュ（スーパーマーケット・約500m）です。
周辺施設情報（半径500m）
マックスバリュ
スーパーマーケット • 500m
尾倉幼稚園
幼稚園 • 158m
華頂幼稚園
幼稚園 • 371m
八幡尾倉郵便局
郵便局 • 142m
北九州市立八幡図書館
図書館 • 325m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市八幡東区帆柱２丁目９番４ | 369m | 47,800円/㎡ | 158,000円/坪 | 0.4% | 八幡駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡東区帆柱１丁目１５４５番５８ | 460m | 24,100円/㎡ | 79,700円/坪 | -0.8% | 八幡駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡東区西本町３丁目７番７ | 578m | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 7.9% | 八幡駅(200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡東区東台良町２５２番３０ | 902m | 43,000円/㎡ | 142,100円/坪 | 1.2% | 八幡駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡東区東田１丁目６番１０５ | 939m | 83,700円/㎡ | 276,700円/坪 | 5.3% | 八幡駅(500m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
福岡県北九州市八幡東区尾倉３丁目３４番４の地価公示価格 よくある質問
福岡県北九州市八幡東区尾倉３丁目３４番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。