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福岡県北九州市八幡東区西本町３丁目７番７の地価公示価格

福岡県八幡東区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

150,000円/㎡

坪単価:

495,900円/坪

変動率:

+7.9%

標準地番号: 北九州八幡東5-2

福岡県北九州市八幡東区西本町３丁目７番７周辺のエリア概要

最寄り駅は八幡駅（200m）です。

地価サマリー

地価公示価格

150000円/㎡

前年比:

+7.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

福岡県北九州市八幡東区西本町３丁目７番７

アクセス

八幡駅から200m

前面道路

270m

面積

248㎡

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詳細情報

地価公示価格150000円/㎡
標準地・基準地コード北九州八幡東5-2
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼共同住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数7F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名八幡
駅からの距離200m
前面道路幅員270m
前面道路種別県道
前面道路状態南　27.0m　県道
側道種別側道
周辺環境金融機関、店舗兼共同住宅等が多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県北九州市八幡東区西本町３丁目７番７の地価動向

福岡県北九州市八幡東区西本町３丁目７番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は150,000円/㎡（坪単価495,900円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）、 最低価格は2017年（平成29年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.53%となっています。

年別価格データ

2026年

17.2%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2024年

7.6%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2023年

4.4%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2022年

2.7%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2021年

0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2020年

1.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2019年

0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2018年

0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2017年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2016年

-0.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2015年

-5.3%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2012年

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
福岡県北九州市八幡東区東田１丁目６番１０５429m83,700円/㎡276,700円/坪5.3%八幡駅(500m)商業地事務所兼倉庫詳細
福岡県北九州市八幡東区尾倉３丁目３４番４578m92,100円/㎡304,500円/坪5.1%八幡駅(850m)商業地店舗、作業場兼住宅詳細
福岡県北九州市八幡東区桃園１丁目１８番２７721m119,000円/㎡393,400円/坪6.3%八幡駅(1,100m)住宅地住宅詳細
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福岡県北九州市八幡東区帆柱１丁目１５４５番５８1.0km24,100円/㎡79,700円/坪-0.8%八幡駅(1,600m)住宅地住宅詳細

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