福岡県北九州市小倉北区三萩野２丁目９番１１外の公示地価
福岡県小倉北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
161,000円/㎡
坪単価:
532,200円/坪
変動率:
+3.9%
三萩野の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価161,000円/㎡は、北九州市の平均（約92,285円/㎡）の約1.7倍です。北九州市内235地点中21位（上位約9%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
161000円/㎡
前年比:
+3.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
福岡県北九州市小倉北区三萩野２丁目９番１１外
アクセス
香春口三萩野駅から530m
前面道路
16.0m
面積
614㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 161000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州小倉北5-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 11F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 香春口三萩野 |
| 駅からの距離 | 530m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 16.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県北九州市小倉北区三萩野２丁目９番１１外の地価動向
福岡県北九州市小倉北区三萩野２丁目９番１１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は161,000円/㎡（坪単価532,200円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の161,000円/㎡（坪単価532,200円）、 最低価格は2021年（令和3年）の136,000円/㎡（坪単価449,600円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+3.43%となっています。
年別価格データ
2026年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2025年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2024年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2023年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2022年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2021年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
福岡県北九州市小倉北区三萩野２丁目９番１１外周辺のエリア概要
最寄り駅は香春口三萩野駅（530m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設4件があります。最寄りはれんげ乳児保育園（幼稚園・約93m）です。バス停は最寄り約361mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
れんげ乳児保育園
幼稚園 • 93m
片野保育園
幼稚園 • 110m
あかつき幼稚園
幼稚園 • 466m
公園
公園 • 314m
小倉片野郵便局
郵便局 • 416m
北九州市消防局小倉北消防署
消防署 • 461m
北九州中央郵便局
郵便局 • 474m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市小倉北区片野３丁目９８番外 | 492m | 261,000円/㎡ | 862,800円/坪 | 6.5% | 片野駅(200m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区東篠崎１丁目３１５番外 | 738m | 89,300円/㎡ | 295,200円/坪 | 2.6% | 片野駅(350m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区三郎丸１丁目２８番２外 | 753m | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 3.1% | 小倉駅(2,600m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区熊本１丁目１９番１０外 | 790m | 95,600円/㎡ | 316,000円/坪 | 1.4% | 小倉駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区中津口１丁目１５９番１２外 | 895m | 262,000円/㎡ | 866,100円/坪 | 3.6% | 小倉駅(1,500m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
福岡県北九州市小倉北区三萩野２丁目９番１１外の地価公示価格 よくある質問
福岡県北九州市小倉北区三萩野２丁目９番１１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。