福岡県北九州市小倉北区三郎丸１丁目２８番２外の公示地価
福岡県小倉北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
133,000円/㎡
坪単価:
439,700円/坪
変動率:
+3.1%
三郎丸の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価133,000円/㎡は、北九州市の平均（約92,285円/㎡）の約1.4倍です。北九州市内235地点中30位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
133000円/㎡
前年比:
+3.1%↑土地種別
商業地
利用状況
診療所兼住宅
所在地
福岡県北九州市小倉北区三郎丸１丁目２８番２外
アクセス
小倉駅から2,600m
前面道路
15.0m
面積
606㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 133000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州小倉北5-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 診療所兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小倉 |
| 駅からの距離 | 2,600m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 15.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗、事務所等が見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県北九州市小倉北区三郎丸１丁目２８番２外の地価動向
福岡県北九州市小倉北区三郎丸１丁目２８番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は133,000円/㎡（坪単価439,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の205,000円/㎡（坪単価677,700円）、 最低価格は2016年（平成28年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.55%となっています。
年別価格データ
2026年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2025年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2024年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2023年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2022年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2021年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2020年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2019年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2018年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2017年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2016年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2015年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2012年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2011年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2010年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2008年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2007年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2006年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2005年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2004年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2000年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
1999年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
1998年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
1997年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
1996年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
1995年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
福岡県北九州市小倉北区三郎丸１丁目２８番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は小倉駅（2,600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設5件があります。最寄りは三郎丸保育園（幼稚園・約223m）です。
周辺施設情報（半径500m）
三郎丸保育園
幼稚園 • 223m
市立三郎丸小学校
小学校 • 241m
いづみ幼稚園
幼稚園 • 321m
白百合保育所
幼稚園 • 355m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市小倉北区熊本１丁目１９番１０外 | 409m | 95,600円/㎡ | 316,000円/坪 | 1.4% | 小倉駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区三萩野２丁目９番１１外 | 753m | 161,000円/㎡ | 532,200円/坪 | 3.9% | 香春口三萩野駅(530m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区東城野町１１番１外 | 854m | 153,000円/㎡ | 505,800円/坪 | 4.1% | 城野駅(250m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区片野３丁目９８番外 | 863m | 261,000円/㎡ | 862,800円/坪 | 6.5% | 片野駅(200m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉南区富士見１丁目８１２番４１ | 1.0km | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 4.3% | モノレール城野駅(450m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
福岡県北九州市小倉北区三郎丸１丁目２８番２外の地価公示価格 よくある質問
福岡県北九州市小倉北区三郎丸１丁目２８番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。