福岡県北九州市小倉北区京町２丁目２６１番１外の公示地価
福岡県小倉北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,200,000円/㎡
坪単価:
3,966,900円/坪
変動率:
+3.4%
京町の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,200,000円/㎡は、北九州市の平均（約92,285円/㎡）の約13.0倍です。北九州市内235地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
1200000円/㎡
前年比:
+3.4%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
福岡県北九州市小倉北区京町２丁目２６１番１外
アクセス
小倉駅から170m
前面道路
40.0m
面積
357㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 1200000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州小倉北5-20 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 800(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | B2 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小倉 |
| 駅からの距離 | 170m |
| 前面道路幅員 | 40.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 東 40.0m 県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県北九州市小倉北区京町２丁目２６１番１外の地価動向
福岡県北九州市小倉北区京町２丁目２６１番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,200,000円/㎡（坪単価3,966,900円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,200,000円/㎡（坪単価3,966,900円）、 最低価格は2023年（令和5年）の1,030,000円/㎡（坪単価3,405,000円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+5.22%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,200,000 /㎡
坪単価: 3,966,900円/坪
2025年
¥1,160,000 /㎡
坪単価: 3,834,700円/坪
2024年
¥1,100,000 /㎡
坪単価: 3,636,400円/坪
2023年
¥1,030,000 /㎡
坪単価: 3,405,000円/坪
福岡県北九州市小倉北区京町２丁目２６１番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は小倉駅（170m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設2件があります。最寄りは福さや（スーパーマーケット・約300m）です。バス停は最寄り約70mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
福さや
スーパーマーケット • 300m
レガネットキュート
スーパーマーケット • 497m
小倉駅前郵便局
郵便局 • 133m
小倉北警察署小倉駅前交番
警察署・交番 • 141m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市小倉北区魚町１丁目８８番 | 74m | 597,000円/㎡ | 1,973,600円/坪 | 3.6% | 小倉駅(250m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区魚町２丁目２５１番 | 246m | 718,000円/㎡ | 2,373,600円/坪 | 3.8% | 小倉駅(450m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区京町１丁目１２４番３外 | 251m | 252,000円/㎡ | 833,100円/坪 | 2.9% | 小倉駅(400m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区米町１丁目１０７番４ | 281m | 675,000円/㎡ | 2,231,400円/坪 | 3.2% | 小倉駅(400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目２番１００ | 369m | 278,000円/㎡ | 919,000円/坪 | 4.9% | 小倉駅(300m) | 商業地 | ホテル | 詳細 |
福岡県北九州市小倉北区京町２丁目２６１番１外の地価公示価格 よくある質問
福岡県北九州市小倉北区京町２丁目２６１番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。