福岡県北九州市小倉北区魚町２丁目２５１番の公示地価
福岡県小倉北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
718,000円/㎡
坪単価:
2,373,600円/坪
変動率:
+3.8%
魚町の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価718,000円/㎡は、北九州市の平均（約92,285円/㎡）の約7.8倍です。北九州市内235地点中2位（上位約1%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
718000円/㎡
前年比:
+3.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
福岡県北九州市小倉北区魚町２丁目２５１番
アクセス
小倉駅から450m
前面道路
5.6m
面積
252㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 718000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州小倉北5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 800(%) |
| 形状 | (1.0：4.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小倉 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 5.6m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.6m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 各種小売店舗の建ち並ぶ中心的商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県北九州市小倉北区魚町２丁目２５１番の地価動向
福岡県北九州市小倉北区魚町２丁目２５１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は718,000円/㎡（坪単価2,373,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の4,240,000円/㎡（坪単価14,016,500円）、 最低価格は2016年（平成28年）の544,000円/㎡（坪単価1,798,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.90%となっています。
年別価格データ
2026年
¥718,000 /㎡
坪単価: 2,373,600円/坪
2025年
¥692,000 /㎡
坪単価: 2,287,600円/坪
2024年
¥658,000 /㎡
坪単価: 2,175,200円/坪
2023年
¥642,000 /㎡
坪単価: 2,122,300円/坪
2022年
¥635,000 /㎡
坪単価: 2,099,200円/坪
2021年
¥635,000 /㎡
坪単価: 2,099,200円/坪
2020年
¥650,000 /㎡
坪単価: 2,148,800円/坪
2019年
¥605,000 /㎡
坪単価: 2,000,000円/坪
2018年
¥572,000 /㎡
坪単価: 1,890,900円/坪
2017年
¥555,000 /㎡
坪単価: 1,834,700円/坪
2016年
¥544,000 /㎡
坪単価: 1,798,300円/坪
2015年
¥553,000 /㎡
坪単価: 1,828,100円/坪
2012年
¥616,000 /㎡
坪単価: 2,036,400円/坪
2011年
¥652,000 /㎡
坪単価: 2,155,400円/坪
2010年
¥694,000 /㎡
坪単価: 2,294,200円/坪
2008年
¥795,000 /㎡
坪単価: 2,628,100円/坪
2007年
¥859,000 /㎡
坪単価: 2,839,700円/坪
2006年
¥975,000 /㎡
坪単価: 3,223,100円/坪
2005年
¥1,110,000 /㎡
坪単価: 3,669,400円/坪
2004年
¥1,200,000 /㎡
坪単価: 3,966,900円/坪
2000年
¥1,700,000 /㎡
坪単価: 5,619,800円/坪
1999年
¥1,980,000 /㎡
坪単価: 6,545,500円/坪
1998年
¥2,300,000 /㎡
坪単価: 7,603,300円/坪
1997年
¥2,720,000 /㎡
坪単価: 8,991,700円/坪
1996年
¥3,330,000 /㎡
坪単価: 11,008,300円/坪
1995年
¥4,240,000 /㎡
坪単価: 14,016,500円/坪
福岡県北九州市小倉北区魚町２丁目２５１番周辺のエリア概要
最寄り駅は小倉駅（450m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りはレガネットキュート（スーパーマーケット・約396m）です。バス停は最寄り約75mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
レガネットキュート
スーパーマーケット • 396m
小倉北ふれあい保育所（夜間部）
幼稚園 • 451m
消防署
消防署 • 294m
小倉駅前郵便局
郵便局 • 356m
小倉北警察署小倉駅前交番
警察署・交番 • 371m
北九州市役所内郵便局
郵便局 • 420m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市小倉北区京町１丁目１２４番３外 | 142m | 252,000円/㎡ | 833,100円/坪 | 2.9% | 小倉駅(400m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区魚町１丁目８８番 | 173m | 597,000円/㎡ | 1,973,600円/坪 | 3.6% | 小倉駅(250m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区京町２丁目２６１番１外 | 246m | 1,200,000円/㎡ | 3,966,900円/坪 | 3.4% | 小倉駅(170m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区堺町１丁目４８番１ | 295m | 309,000円/㎡ | 1,021,500円/坪 | 6.6% | 小倉駅(600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区米町１丁目１０７番４ | 341m | 675,000円/㎡ | 2,231,400円/坪 | 3.2% | 小倉駅(400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
福岡県北九州市小倉北区魚町２丁目２５１番の地価公示価格 よくある質問
福岡県北九州市小倉北区魚町２丁目２５１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。