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福岡県北九州市小倉北区魚町２丁目２５１番の地価公示価格

福岡県小倉北区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

718,000円/㎡

坪単価:

2,373,600円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 北九州小倉北5-1

福岡県北九州市小倉北区魚町２丁目２５１番周辺のエリア概要

最寄り駅は小倉駅（450m）です。

地価サマリー

地価公示価格

718000円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

福岡県北九州市小倉北区魚町２丁目２５１番

アクセス

小倉駅から450m

前面道路

56m

面積

252㎡

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詳細情報

地価公示価格718000円/㎡
標準地・基準地コード北九州小倉北5-1
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率800(%)
形状(1.0：4.0)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名小倉
駅からの距離450m
前面道路幅員56m
前面道路種別市道
前面道路状態東　5.6m　市道
側道種別未登録
周辺環境各種小売店舗の建ち並ぶ中心的商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県北九州市小倉北区魚町２丁目２５１番の地価動向

福岡県北九州市小倉北区魚町２丁目２５１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は718,000円/㎡（坪単価2,373,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の4,240,000円/㎡（坪単価14,016,500円）、 最低価格は2016年（平成28年）の544,000円/㎡（坪単価1,798,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.90%となっています。

年別価格データ

2026年

3.8%

¥718,000 /㎡

坪単価: 2,373,600円/坪

2025年

5.2%

¥692,000 /㎡

坪単価: 2,287,600円/坪

2024年

2.5%

¥658,000 /㎡

坪単価: 2,175,200円/坪

2023年

1.1%

¥642,000 /㎡

坪単価: 2,122,300円/坪

2022年

0.0%

¥635,000 /㎡

坪単価: 2,099,200円/坪

2021年

-2.3%

¥635,000 /㎡

坪単価: 2,099,200円/坪

2020年

7.4%

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

2019年

5.8%

¥605,000 /㎡

坪単価: 2,000,000円/坪

2018年

3.1%

¥572,000 /㎡

坪単価: 1,890,900円/坪

2017年

2.0%

¥555,000 /㎡

坪単価: 1,834,700円/坪

2016年

-1.6%

¥544,000 /㎡

坪単価: 1,798,300円/坪

2015年

-10.2%

¥553,000 /㎡

坪単価: 1,828,100円/坪

2012年

-5.5%

¥616,000 /㎡

坪単価: 2,036,400円/坪

2011年

-6.1%

¥652,000 /㎡

坪単価: 2,155,400円/坪

2010年

-12.7%

¥694,000 /㎡

坪単価: 2,294,200円/坪

2008年

-7.5%

¥795,000 /㎡

坪単価: 2,628,100円/坪

2007年

-11.9%

¥859,000 /㎡

坪単価: 2,839,700円/坪

2006年

-12.2%

¥975,000 /㎡

坪単価: 3,223,100円/坪

2005年

-7.5%

¥1,110,000 /㎡

坪単価: 3,669,400円/坪

2004年

-29.4%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2000年

-14.1%

¥1,700,000 /㎡

坪単価: 5,619,800円/坪

1999年

-13.9%

¥1,980,000 /㎡

坪単価: 6,545,500円/坪

1998年

-15.4%

¥2,300,000 /㎡

坪単価: 7,603,300円/坪

1997年

-18.3%

¥2,720,000 /㎡

坪単価: 8,991,700円/坪

1996年

-21.5%

¥3,330,000 /㎡

坪単価: 11,008,300円/坪

1995年

¥4,240,000 /㎡

坪単価: 14,016,500円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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