スマプロ不動産価格相場福岡県北九州市小倉北区菜園場１丁目２０番３外の地価公示価格
福岡県小倉北区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
83,600円/㎡
坪単価:
276,400円/坪
変動率:
+2.0%
福岡県北九州市小倉北区菜園場１丁目２０番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は小倉駅（2,100m）です。
地価サマリー
地価公示価格
83600円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県北九州市小倉北区菜園場１丁目２０番３外
アクセス
小倉駅から2,100m
前面道路
55m
面積
181㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 83600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州小倉北-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小倉 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 55m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県北九州市小倉北区菜園場１丁目２０番３外の地価動向
福岡県北九州市小倉北区菜園場１丁目２０番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は83,600円/㎡（坪単価276,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の139,000円/㎡（坪単価459,500円）、 最低価格は2021年（令和3年）の73,800円/㎡（坪単価244,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.40%となっています。
年別価格データ
2026年
¥83,600 /㎡
坪単価: 276,400円/坪
2025年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2024年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
2023年
¥77,100 /㎡
坪単価: 254,900円/坪
2022年
¥75,400 /㎡
坪単価: 249,300円/坪
2021年
¥73,800 /㎡
坪単価: 244,000円/坪
2020年
¥73,800 /㎡
坪単価: 244,000円/坪
2019年
¥73,800 /㎡
坪単価: 244,000円/坪
2018年
¥73,800 /㎡
坪単価: 244,000円/坪
2017年
¥73,800 /㎡
坪単価: 244,000円/坪
2016年
¥74,800 /㎡
坪単価: 247,300円/坪
2015年
¥76,300 /㎡
坪単価: 252,200円/坪
2012年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2011年
¥85,200 /㎡
坪単価: 281,700円/坪
2010年
¥88,200 /㎡
坪単価: 291,600円/坪
2008年
¥95,100 /㎡
坪単価: 314,400円/坪
2007年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2006年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2005年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2004年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2000年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
1999年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
1998年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
1997年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
1996年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
1995年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市小倉北区緑ヶ丘２丁目１７番１０ | 622m | 95,200円/㎡ | 314,700円/坪 | 1.9% | 小倉駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区室町２丁目１３４番３ | 1.0km | 480,000円/㎡ | 1,586,800円/坪 | 5.0% | 小倉駅(650m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区下到津４丁目６１番 | 1.1km | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 2.3% | 小倉駅(3,300m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区京町１丁目１２４番３外 | 1.3km | 252,000円/㎡ | 833,100円/坪 | 2.9% | 小倉駅(400m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区馬借１丁目４９２番１０外 | 1.3km | 173,000円/㎡ | 571,900円/坪 | 4.8% | 小倉駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |