福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目61番の地価公示価格
福岡県小倉北区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
175,000円/㎡
坪単価:
578,500円/坪
変動率:
+2.3%
標準地番号: 北九州小倉北5-3
福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目61番周辺のエリア概要
最寄り駅は小倉駅(3,300m)です。
地価サマリー
地価公示価格
175000円/㎡
前年比:
+2.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目61番
アクセス
小倉駅から3,300m
前面道路
220m
面積
519㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 175000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州小倉北5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋 コンクリート造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 地上階数 | 9F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小倉 |
| 駅からの距離 | 3,300m |
| 前面道路幅員 | 220m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南東 22.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 高層の店舗兼共同住宅、低層店舗が多い商業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目61番の地価動向
福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目61番の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は175,000円/㎡(坪単価578,500円)で、 2022年(令和4年)から2026年(令和8年)までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2022年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の175,000円/㎡(坪単価578,500円)、 最低価格は2022年(令和4年)の153,000円/㎡(坪単価505,800円)でした。 直近5年間(2022年〜2026年)の年平均成長率は+3.42%となっています。
年別価格データ
2026年
2.3%
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2025年
3.0%
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2024年
4.4%
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2023年
3.9%
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2022年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市小倉北区清水4丁目73番外 | 499m | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 2.0% | 南小倉駅(700m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区竪林町24番 | 862m | 79,000円/㎡ | 261,200円/坪 | 2.3% | 南小倉駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目22番13 | 1.1km | 81,000円/㎡ | 267,800円/坪 | 1.8% | 小倉駅(5,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区菜園場1丁目20番3外 | 1.1km | 83,600円/㎡ | 276,400円/坪 | 2.0% | 小倉駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区緑ヶ丘2丁目17番10 | 1.2km | 95,200円/㎡ | 314,700円/坪 | 1.9% | 小倉駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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