福岡県北九州市小倉北区泉台３丁目８６５番８１の公示地価
福岡県小倉北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
55,800円/㎡
坪単価:
184,500円/坪
変動率:
+0.5%
泉台の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価55,800円/㎡は、北九州市の平均（約92,285円/㎡）の約60%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内235地点中138位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
55800円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県北九州市小倉北区泉台３丁目８６５番８１
アクセス
小倉駅から4,900m
前面道路
4.8m
面積
269㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 55800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州小倉北-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小倉 |
| 駅からの距離 | 4,900m |
| 前面道路幅員 | 4.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を主にアパート等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県北九州市小倉北区泉台３丁目８６５番８１の地価動向
福岡県北九州市小倉北区泉台３丁目８６５番８１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は55,800円/㎡（坪単価184,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の91,500円/㎡（坪単価302,500円）、 最低価格は2021年（令和3年）の54,000円/㎡（坪単価178,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.26%となっています。
年別価格データ
2026年
¥55,800 /㎡
坪単価: 184,500円/坪
2025年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2024年
¥55,200 /㎡
坪単価: 182,500円/坪
2023年
¥54,700 /㎡
坪単価: 180,800円/坪
2022年
¥54,300 /㎡
坪単価: 179,500円/坪
2021年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2020年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2019年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2018年
¥54,200 /㎡
坪単価: 179,200円/坪
2017年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2016年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2015年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2012年
¥58,400 /㎡
坪単価: 193,100円/坪
2011年
¥60,300 /㎡
坪単価: 199,300円/坪
2010年
¥62,900 /㎡
坪単価: 207,900円/坪
2008年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2007年
¥73,700 /㎡
坪単価: 243,600円/坪
2006年
¥78,400 /㎡
坪単価: 259,200円/坪
2005年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2004年
¥84,500 /㎡
坪単価: 279,300円/坪
2000年
¥91,200 /㎡
坪単価: 301,500円/坪
1999年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
1998年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
1997年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
1996年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
1995年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
福岡県北九州市小倉北区泉台３丁目８６５番８１周辺のエリア概要
最寄り駅は小倉駅（4,900m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはサンリプ到津（スーパーマーケット・約437m）です。
周辺施設情報（半径500m）
サンリプ到津
スーパーマーケット • 437m
杉の実乳児保育園
幼稚園 • 258m
市立泉台小学校
小学校 • 370m
小倉金鶏郵便局
郵便局 • 385m
八幡茶屋郵便局
郵便局 • 411m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市八幡東区石坪町９番９ | 614m | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 6.0% | 八幡駅(4,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区高尾１丁目１８４３番２４７ | 749m | 48,400円/㎡ | 160,000円/坪 | 0.2% | 南小倉駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区清水４丁目７３番外 | 1.1km | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 2.0% | 南小倉駅(700m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡東区清田１丁目７番６ | 1.3km | 65,500円/㎡ | 216,500円/坪 | 1.6% | 八幡駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区竪林町２４番 | 1.3km | 79,000円/㎡ | 261,200円/坪 | 2.3% | 南小倉駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県北九州市小倉北区泉台３丁目８６５番８１の地価公示価格 よくある質問
福岡県北九州市小倉北区泉台３丁目８６５番８１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。