福岡県北九州市八幡東区石坪町９番９の公示地価
福岡県八幡東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
102,000円/㎡
坪単価:
337,200円/坪
変動率:
+6.0%
石坪町の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価102,000円/㎡は、北九州市の平均（約92,285円/㎡）の約1.1倍です。北九州市内235地点中52位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
102000円/㎡
前年比:
+6.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県北九州市八幡東区石坪町９番９
アクセス
八幡駅から4,700m
前面道路
6.0m
面積
199㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 102000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州八幡東-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八幡 |
| 駅からの距離 | 4,700m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県北九州市八幡東区石坪町９番９の地価動向
福岡県北九州市八幡東区石坪町９番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は102,000円/㎡（坪単価337,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の123,000円/㎡（坪単価406,600円）、 最低価格は2016年（平成28年）の74,400円/㎡（坪単価246,000円）でした。 直近20年間（2007年〜2026年）の年平均成長率は+0.61%となっています。
年別価格データ
2026年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2025年
¥96,200 /㎡
坪単価: 318,000円/坪
2024年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2021年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2020年
¥79,400 /㎡
坪単価: 262,500円/坪
2017年
¥75,700 /㎡
坪単価: 250,200円/坪
2016年
¥74,400 /㎡
坪単価: 246,000円/坪
2010年
¥81,200 /㎡
坪単価: 268,400円/坪
2008年
¥87,800 /㎡
坪単価: 290,200円/坪
2007年
¥90,900 /㎡
坪単価: 300,500円/坪
1999年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
1997年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
1996年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
1995年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
福岡県北九州市八幡東区石坪町９番９周辺のエリア概要
最寄り駅は八幡駅（4,700m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設4件・公共施設3件があります。最寄りは清心保育園（幼稚園・約193m）です。
周辺施設情報（半径500m）
清心保育園
幼稚園 • 193m
ふたば保育園
幼稚園 • 355m
高見幼稚園
幼稚園 • 457m
市立高見小学校
小学校 • 498m
八幡竹下町郵便局
郵便局 • 242m
八幡茶屋郵便局
郵便局 • 274m
八幡東警察署昭和交番
警察署・交番 • 298m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市小倉北区泉台３丁目８６５番８１ | 614m | 55,800円/㎡ | 184,500円/坪 | 0.5% | 小倉駅(4,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡東区清田１丁目７番６ | 685m | 65,500円/㎡ | 216,500円/坪 | 1.6% | 八幡駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区高尾１丁目１８４３番２４７ | 1.3km | 48,400円/㎡ | 160,000円/坪 | 0.2% | 南小倉駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡東区山路２丁目１２０１番１９ | 1.4km | 48,100円/㎡ | 159,000円/坪 | 1.3% | 八幡駅(5,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡東区藤見町１０番８３ | 1.6km | 19,700円/㎡ | 65,100円/坪 | -1.5% | 枝光駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県北九州市八幡東区石坪町９番９の地価公示価格 よくある質問
福岡県北九州市八幡東区石坪町９番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。