福岡県北九州市小倉南区若園２丁目９９番１１の公示地価
福岡県小倉南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
84,500円/㎡
坪単価:
279,300円/坪
変動率:
+1.6%
若園の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価84,500円/㎡は、北九州市の平均（約92,285円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内235地点中75位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
84500円/㎡
前年比:
+1.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県北九州市小倉南区若園２丁目９９番１１
アクセス
城野駅から1,000m
前面道路
6.0m
面積
194㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 84500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州小倉南-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 城野 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県北九州市小倉南区若園２丁目９９番１１の地価動向
福岡県北九州市小倉南区若園２丁目９９番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は84,500円/㎡（坪単価279,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の112,000円/㎡（坪単価370,200円）、 最低価格は2018年（平成30年）の70,500円/㎡（坪単価233,100円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+0.79%となっています。
年別価格データ
2026年
¥84,500 /㎡
坪単価: 279,300円/坪
2025年
¥83,200 /㎡
坪単価: 275,000円/坪
2024年
¥79,400 /㎡
坪単価: 262,500円/坪
2023年
¥76,700 /㎡
坪単価: 253,600円/坪
2020年
¥73,200 /㎡
坪単価: 242,000円/坪
2019年
¥71,200 /㎡
坪単価: 235,400円/坪
2018年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2017年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2016年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2010年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2007年
¥83,600 /㎡
坪単価: 276,400円/坪
2006年
¥89,100 /㎡
坪単価: 294,500円/坪
2004年
¥99,900 /㎡
坪単価: 330,200円/坪
1999年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
1998年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
1997年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
1996年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
1995年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
福岡県北九州市小倉南区若園２丁目９９番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は城野駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは若園保育所（幼稚園・約354m）です。
周辺施設情報（半径500m）
若園保育所
幼稚園 • 354m
小倉若園郵便局
郵便局 • 336m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市小倉北区東城野町１１番１外 | 701m | 153,000円/㎡ | 505,800円/坪 | 4.1% | 城野駅(250m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区霧ヶ丘３丁目１５２０番１１外 | 703m | 61,300円/㎡ | 202,600円/坪 | 0.3% | 城野駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉南区湯川新町１丁目３５１番２外 | 800m | 52,300円/㎡ | 172,900円/坪 | 0.2% | 安部山公園駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉南区富士見１丁目８１２番４１ | 975m | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 4.3% | モノレール城野駅(450m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区黒原２丁目３６番７７外 | 1.2km | 58,300円/㎡ | 192,700円/坪 | -0.2% | 小倉駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県北九州市小倉南区若園２丁目９９番１１の地価公示価格 よくある質問
福岡県北九州市小倉南区若園２丁目９９番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。