福岡県北九州市小倉南区湯川新町１丁目３５１番２外の公示地価
福岡県小倉南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
52,300円/㎡
坪単価:
172,900円/坪
変動率:
+0.2%
湯川新町の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価52,300円/㎡は、北九州市の平均（約92,285円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内235地点中147位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
52300円/㎡
前年比:
+0.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県北九州市小倉南区湯川新町１丁目３５１番２外
アクセス
安部山公園駅から1,200m
前面道路
4.0m
面積
261㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 52300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州小倉南-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 安部山公園 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の新旧一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県北九州市小倉南区湯川新町１丁目３５１番２外の地価動向
福岡県北九州市小倉南区湯川新町１丁目３５１番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は52,300円/㎡（坪単価172,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の71,200円/㎡（坪単価235,400円）、 最低価格は2018年（平成30年）の50,200円/㎡（坪単価166,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.46%となっています。
年別価格データ
2026年
¥52,300 /㎡
坪単価: 172,900円/坪
2025年
¥52,200 /㎡
坪単価: 172,600円/坪
2024年
¥52,100 /㎡
坪単価: 172,200円/坪
2023年
¥51,800 /㎡
坪単価: 171,200円/坪
2022年
¥51,600 /㎡
坪単価: 170,600円/坪
2021年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2020年
¥50,600 /㎡
坪単価: 167,300円/坪
2019年
¥50,400 /㎡
坪単価: 166,600円/坪
2018年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2017年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2016年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2015年
¥50,300 /㎡
坪単価: 166,300円/坪
2012年
¥52,300 /㎡
坪単価: 172,900円/坪
2011年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
2010年
¥55,100 /㎡
坪単価: 182,100円/坪
2008年
¥58,900 /㎡
坪単価: 194,700円/坪
2007年
¥60,800 /㎡
坪単価: 201,000円/坪
2006年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2005年
¥65,800 /㎡
坪単価: 217,500円/坪
2004年
¥67,900 /㎡
坪単価: 224,500円/坪
2000年
¥71,200 /㎡
坪単価: 235,400円/坪
1999年
¥71,200 /㎡
坪単価: 235,400円/坪
1998年
¥71,200 /㎡
坪単価: 235,400円/坪
1997年
¥71,200 /㎡
坪単価: 235,400円/坪
1996年
¥71,200 /㎡
坪単価: 235,400円/坪
1995年
¥70,800 /㎡
坪単価: 234,000円/坪
福岡県北九州市小倉南区湯川新町１丁目３５１番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は安部山公園駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件があります。最寄りは市立湯川小学校（小学校・約98m）です。
周辺施設情報（半径500m）
市立湯川小学校
小学校 • 98m
市立若園小学校
小学校 • 451m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市小倉南区八重洲町６０３番２９ | 622m | 56,400円/㎡ | 186,400円/坪 | 2.0% | 北方駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉南区若園２丁目９９番１１ | 800m | 84,500円/㎡ | 279,300円/坪 | 1.6% | 城野駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区霧ヶ丘３丁目１５２０番１１外 | 869m | 61,300円/㎡ | 202,600円/坪 | 0.3% | 城野駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉南区湯川４丁目１０７３番２４ | 1.1km | 67,100円/㎡ | 221,800円/坪 | 0.6% | 安部山公園駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉南区湯川新町４丁目７９５番１６ | 1.2km | 60,500円/㎡ | 200,000円/坪 | 0.8% | 安部山公園駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県北九州市小倉南区湯川新町１丁目３５１番２外の地価公示価格 よくある質問
福岡県北九州市小倉南区湯川新町１丁目３５１番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。