福岡県北九州市小倉南区湯川新町１丁目３５１番２外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

52,200円/㎡

坪単価:

172,600円/坪

変動率:

+0.2%

標準地番号: 北九州小倉南-8

地価サマリー

地価公示価格

52200円/㎡

前年比:

+0.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県北九州市小倉南区湯川新町１丁目３５１番２外

アクセス

安部山公園駅から1,200m

前面道路

40m

面積

261㎡

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詳細情報

地価公示価格	52200円/㎡
標準地・基準地コード	北九州小倉南-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	安部山公園
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の新旧一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

福岡県北九州市小倉南区湯川新町１丁目３５１番２外の地価動向

福岡県北九州市小倉南区湯川新町１丁目３５１番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は52,200円/㎡（坪単価172,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の71,200円/㎡（坪単価235,400円）、最低価格は2018年（平成30年）の50,200円/㎡（坪単価166,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.44%となっています。

年別価格データ

2025年

0.2%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2024年

0.6%

¥52,100 /㎡

坪単価: 172,200円/坪

2023年

0.4%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2022年

1.2%

¥51,600 /㎡

坪単価: 170,600円/坪

2021年

0.8%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2020年

0.4%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2019年

0.4%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2018年

0.0%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2017年

0.0%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2016年

-0.2%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2015年

-3.8%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2012年

-2.4%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2011年

-2.7%

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

2010年

-6.5%

¥55,100 /㎡

坪単価: 182,100円/坪

2008年

-3.1%

¥58,900 /㎡

坪単価: 194,700円/坪

2007年

-3.5%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2006年

-4.3%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2005年

-3.1%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2004年

-4.6%

¥67,900 /㎡

坪単価: 224,500円/坪

2000年

0.0%

¥71,200 /㎡

坪単価: 235,400円/坪

1999年

0.0%

¥71,200 /㎡

坪単価: 235,400円/坪

1998年

0.0%

¥71,200 /㎡

坪単価: 235,400円/坪

1997年

0.0%

¥71,200 /㎡

坪単価: 235,400円/坪

1996年

0.6%

¥71,200 /㎡

坪単価: 235,400円/坪

1995年

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県北九州市小倉南区上吉田２丁目４０１番１２	40,800円/㎡	134,900円/坪	0.5%	下曽根駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市小倉南区吉田にれの木坂１丁目１番１１６	50,600円/㎡	167,300円/坪	0.8%	下曽根駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
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福岡県北九州市小倉南区葉山町２丁目５番４１	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細