福岡県北九州市小倉南区八重洲町６０３番２９

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

55,300円/㎡

坪単価:

182,800円/坪

変動率:

+2.4%

標準地番号: 北九州小倉南-3

地価サマリー

地価公示価格

55300円/㎡

前年比:

+2.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県北九州市小倉南区八重洲町６０３番２９

アクセス

北方駅から2,000m

前面道路

60m

面積

121㎡

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詳細情報

地価公示価格	55300円/㎡
標準地・基準地コード	北九州小倉南-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北方
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

福岡県北九州市小倉南区八重洲町６０３番２９の地価動向

福岡県北九州市小倉南区八重洲町６０３番２９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は55,300円/㎡（坪単価182,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の75,500円/㎡（坪単価249,600円）、最低価格は2021年（令和3年）の52,800円/㎡（坪単価174,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.41%となっています。

年別価格データ

2025年

2.4%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2024年

1.1%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2023年

0.8%

¥53,400 /㎡

坪単価: 176,500円/坪

2022年

0.4%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2021年

0.0%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2020年

0.0%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2019年

-0.2%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2018年

-0.6%

¥52,900 /㎡

坪単価: 174,900円/坪

2017年

-0.2%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2016年

-0.2%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2015年

-3.6%

¥53,400 /㎡

坪単価: 176,500円/坪

2012年

-2.5%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

2011年

-2.9%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2010年

-6.8%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2008年

-3.7%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2007年

-4.1%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

2006年

-3.7%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2005年

-3.0%

¥70,600 /㎡

坪単価: 233,400円/坪

2004年

-3.6%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2000年

0.0%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

1999年

0.0%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

1998年

0.0%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

1997年

0.0%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

1996年

0.7%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

1995年

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県北九州市小倉南区上吉田２丁目４０１番１２	40,800円/㎡	134,900円/坪	0.5%	下曽根駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
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福岡県北九州市小倉南区葉山町２丁目５番４１	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細