スマプロ不動産価格相場福岡県北九州市小倉南区八重洲町６０３番２９の地価公示価格
福岡県小倉南区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
56,400円/㎡
坪単価:
186,400円/坪
変動率:
+2.0%
福岡県北九州市小倉南区八重洲町６０３番２９周辺のエリア概要
最寄り駅は北方駅（2,000m）です。
地価サマリー
地価公示価格
56400円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県北九州市小倉南区八重洲町６０３番２９
アクセス
北方駅から2,000m
前面道路
60m
面積
121㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 56400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州小倉南-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北方 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県北九州市小倉南区八重洲町６０３番２９の地価動向
福岡県北九州市小倉南区八重洲町６０３番２９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は56,400円/㎡（坪単価186,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の75,500円/㎡（坪単価249,600円）、 最低価格は2021年（令和3年）の52,800円/㎡（坪単価174,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.65%となっています。
年別価格データ
2026年
¥56,400 /㎡
坪単価: 186,400円/坪
2025年
¥55,300 /㎡
坪単価: 182,800円/坪
2024年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2023年
¥53,400 /㎡
坪単価: 176,500円/坪
2022年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2021年
¥52,800 /㎡
坪単価: 174,500円/坪
2020年
¥52,800 /㎡
坪単価: 174,500円/坪
2019年
¥52,800 /㎡
坪単価: 174,500円/坪
2018年
¥52,900 /㎡
坪単価: 174,900円/坪
2017年
¥53,200 /㎡
坪単価: 175,900円/坪
2016年
¥53,300 /㎡
坪単価: 176,200円/坪
2015年
¥53,400 /㎡
坪単価: 176,500円/坪
2012年
¥55,400 /㎡
坪単価: 183,100円/坪
2011年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2010年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2008年
¥62,800 /㎡
坪単価: 207,600円/坪
2007年
¥65,200 /㎡
坪単価: 215,500円/坪
2006年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2005年
¥70,600 /㎡
坪単価: 233,400円/坪
2004年
¥72,800 /㎡
坪単価: 240,700円/坪
2000年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
1999年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
1998年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
1997年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
1996年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
1995年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市小倉南区湯川新町１丁目３５１番２外 | 622m | 52,300円/㎡ | 172,900円/坪 | 0.2% | 安部山公園駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉南区湯川新町４丁目７９５番１６ | 1.1km | 60,500円/㎡ | 200,000円/坪 | 0.8% | 安部山公園駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉南区葉山町２丁目５番４１ | 1.1km | 63,900円/㎡ | 211,200円/坪 | - | 守恒駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉南区若園２丁目９９番１１ | 1.3km | 84,500円/㎡ | 279,300円/坪 | 1.6% | 城野駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉南区湯川４丁目１０７３番２４ | 1.4km | 67,100円/㎡ | 221,800円/坪 | 0.6% | 安部山公園駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |