福岡県北九州市若松区白山１丁目５番４外の基準地価

福岡県若松区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

84,000円/㎡

坪単価:

277,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 北九州若松5-1

白山の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価84,000円/㎡は、北九州市の平均（約108,174円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内146地点中64位の高さです。

地価サマリー

基準地価

84000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

福岡県北九州市若松区白山１丁目５番４外

アクセス

若松駅から250m

前面道路

32.0m

面積

300㎡

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詳細情報

基準地価	84000円/㎡
標準地・基準地コード	北九州若松5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	若松
駅からの距離	250m
前面道路幅員	32.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　32.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県北九州市若松区白山１丁目５番４外の地価動向

福岡県北九州市若松区白山１丁目５番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は84,000円/㎡（坪単価277,700円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の181,000円/㎡（坪単価598,300円）、最低価格は2022年（令和4年）の81,900円/㎡（坪単価270,700円）でした。直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は-0.94%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2025年

0.6%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2024年

1.0%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2023年

1.0%

¥82,700 /㎡

坪単価: 273,400円/坪

2022年

-4.0%

¥81,900 /㎡

坪単価: 270,700円/坪

2019年

-2.0%

¥85,300 /㎡

坪単価: 282,000円/坪

2018年

-2.2%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2017年

-2.2%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2016年

-2.4%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2015年

-6.6%

¥93,200 /㎡

坪単価: 308,100円/坪

2012年

-2.2%

¥99,800 /㎡

坪単価: 329,900円/坪

2011年

-1.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2010年

-5.5%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2008年

-1.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2007年

-3.4%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2006年

-7.2%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2005年

-9.4%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2004年

-18.8%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2000年

-2.9%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

1999年

-3.3%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

1998年

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

福岡県北九州市若松区白山１丁目５番４外周辺のエリア概要

最寄り駅は若松駅（250m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県北九州市若松区本町２丁目６６１番１	280m	90,700円/㎡	299,800円/坪	0.0%	若松駅(400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
福岡県北九州市若松区栄盛川町５番６	914m	50,100円/㎡	165,600円/坪	0.0%	若松駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市若松区深町１丁目６番１５	1.3km	45,400円/㎡	150,100円/坪	-0.4%	若松駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市戸畑区明治町１１２番１外	1.7km	102,000円/㎡	337,200円/坪	3.1%	戸畑駅(450m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
福岡県北九州市若松区和田町２９２番１８	1.7km	38,900円/㎡	128,600円/坪	-0.3%	藤ノ木駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細