福岡県北九州市戸畑区明治町１１２番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福岡県北九州市戸畑区明治町１１２番１外の基準地価は98,900円/㎡（坪単価約326,900円/坪）です。前年比は+3.5%です。

福岡県北九州市戸畑区明治町１１２番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は戸畑駅で、450mです。

福岡県北九州市戸畑区明治町１１２番１外の基準地価

福岡県戸畑区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

98,900円/㎡

坪単価:

326,900円/坪

変動率:

+3.5%

標準地番号: 北九州戸畑5-4

明治町の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価98,900円/㎡は、北九州市の平均（約181,977円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内133地点中37位の高さです。

地価サマリー

基準地価

98900円/㎡

前年比:

+3.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

福岡県北九州市戸畑区明治町１１２番１外

アクセス

戸畑駅から450m

前面道路

140m

面積

196㎡

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詳細情報

基準地価	98900円/㎡
標準地・基準地コード	北九州戸畑5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	戸畑
駅からの距離	450m
前面道路幅員	140m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　14.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県北九州市戸畑区明治町１１２番１外の地価動向

福岡県北九州市戸畑区明治町１１２番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は98,900円/㎡（坪単価326,900円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の195,000円/㎡（坪単価644,600円）、最低価格は2019年（令和1年）の90,300円/㎡（坪単価298,500円）でした。直近14年間（2012年〜2025年）の年平均成長率は+0.30%となっています。

年別価格データ

2025年

3.5%

¥98,900 /㎡

坪単価: 326,900円/坪

2024年

3.5%

¥95,600 /㎡

坪単価: 316,000円/坪

2023年

2.0%

¥92,400 /㎡

坪単価: 305,500円/坪

2022年

0.3%

¥90,600 /㎡

坪単価: 299,500円/坪

2019年

0.0%

¥90,300 /㎡

坪単価: 298,500円/坪

2018年

-0.2%

¥90,300 /㎡

坪単価: 298,500円/坪

2017年

0.0%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2016年

-1.0%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2015年

-3.9%

¥91,400 /㎡

坪単価: 302,100円/坪

2012年

-2.0%

¥95,100 /㎡

坪単価: 314,400円/坪

2011年

-4.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2010年

-7.3%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2008年

-1.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2007年

-2.6%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2006年

-6.6%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2005年

-8.3%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2004年

-25.3%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2000年

-4.8%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

1999年

-4.1%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

1998年

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

福岡県北九州市戸畑区明治町１１２番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は戸畑駅（450m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県北九州市戸畑区新池１丁目８１番２	566m	145,000円/㎡	479,300円/坪	5.1%	戸畑駅(770m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
福岡県北九州市戸畑区高峰１丁目１７３番	1.2km	54,000円/㎡	178,500円/坪	0.0%	戸畑駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市戸畑区天神１丁目１２０番２	1.3km	127,000円/㎡	419,800円/坪	5.8%	戸畑駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市戸畑区夜宮２丁目６１番	1.6km	136,000円/㎡	449,600円/坪	4.6%	戸畑駅(1,700m)	商業地	事務所	詳細
福岡県北九州市戸畑区中原西３丁目１６１番２	1.8km	127,000円/㎡	419,800円/坪	4.1%	九州工大前駅(650m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細