福岡県北九州市小倉北区南丘３丁目９４７番３外の公示地価
福岡県小倉北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
40,300円/㎡
坪単価:
133,200円/坪
変動率:
0.5%
南丘の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価40,300円/㎡は、北九州市の平均（約92,285円/㎡）の約44%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内235地点中190位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
40300円/㎡
前年比:
-0.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県北九州市小倉北区南丘３丁目９４７番３外
アクセス
南小倉駅から2,300m
前面道路
4.0m
面積
199㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 40300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州小倉北-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南小倉 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県北九州市小倉北区南丘３丁目９４７番３外の地価動向
福岡県北九州市小倉北区南丘３丁目９４７番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は40,300円/㎡（坪単価133,200円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の69,700円/㎡（坪単価230,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の40,300円/㎡（坪単価133,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.64%となっています。
年別価格データ
2026年
¥40,300 /㎡
坪単価: 133,200円/坪
2025年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2024年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2023年
¥40,900 /㎡
坪単価: 135,200円/坪
2022年
¥41,200 /㎡
坪単価: 136,200円/坪
2021年
¥41,400 /㎡
坪単価: 136,900円/坪
2020年
¥41,600 /㎡
坪単価: 137,500円/坪
2019年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2018年
¥42,200 /㎡
坪単価: 139,500円/坪
2017年
¥42,700 /㎡
坪単価: 141,200円/坪
2016年
¥43,400 /㎡
坪単価: 143,500円/坪
2015年
¥44,400 /㎡
坪単価: 146,800円/坪
2012年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2011年
¥50,300 /㎡
坪単価: 166,300円/坪
2010年
¥52,300 /㎡
坪単価: 172,900円/坪
2008年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2007年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2006年
¥63,700 /㎡
坪単価: 210,600円/坪
2005年
¥66,800 /㎡
坪単価: 220,800円/坪
2004年
¥69,700 /㎡
坪単価: 230,400円/坪
福岡県北九州市小倉北区南丘３丁目９４７番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は南小倉駅（2,300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件があります。最寄りは市立南丘小学校（小学校・約119m）です。
周辺施設情報（半径500m）
市立南丘小学校
小学校 • 119m
市立今町小学校
小学校 • 378m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市小倉南区下城野３丁目１３５２番１４ | 659m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区篠崎２丁目２２番 | 978m | 40,300円/㎡ | 133,200円/坪 | 0.2% | 南小倉駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉南区富士見１丁目８１２番４１ | 1.5km | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 4.3% | モノレール城野駅(450m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区東篠崎１丁目３１５番外 | 1.8km | 89,300円/㎡ | 295,200円/坪 | 2.6% | 片野駅(350m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区高尾１丁目１８４３番２４７ | 1.9km | 48,400円/㎡ | 160,000円/坪 | 0.2% | 南小倉駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県北九州市小倉北区南丘３丁目９４７番３外の地価公示価格 よくある質問
福岡県北九州市小倉北区南丘３丁目９４７番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。