福岡県古賀市花鶴丘１丁目１２番９の公示地価
福岡県古賀市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
101,000円/㎡
坪単価:
333,900円/坪
変動率:
+4.7%
花鶴丘の地価は古賀市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価101,000円/㎡は、古賀市の平均（約88,210円/㎡）の約1.1倍です。古賀市内10地点中3位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
101000円/㎡
前年比:
+4.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県古賀市花鶴丘１丁目１２番９
アクセス
古賀駅から1,100m
前面道路
6.0m
面積
241㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 101000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 古賀-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 古賀 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県古賀市花鶴丘１丁目１２番９の地価動向
福岡県古賀市花鶴丘１丁目１２番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は101,000円/㎡（坪単価333,900円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）、 最低価格は2017年（平成29年）の58,100円/㎡（坪単価192,100円）でした。 直近23年間（2004年〜2026年）の年平均成長率は+1.33%となっています。
年別価格データ
2026年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2024年
¥86,500 /㎡
坪単価: 286,000円/坪
2021年
¥66,200 /㎡
坪単価: 218,800円/坪
2020年
¥64,800 /㎡
坪単価: 214,200円/坪
2017年
¥58,100 /㎡
坪単価: 192,100円/坪
2008年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2007年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2006年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2005年
¥72,800 /㎡
坪単価: 240,700円/坪
2004年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
1999年
¥88,400 /㎡
坪単価: 292,200円/坪
1998年
¥88,400 /㎡
坪単価: 292,200円/坪
福岡県古賀市花鶴丘１丁目１２番９周辺のエリア概要
最寄り駅は古賀駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設2件があります。最寄りは花鶴保育所（幼稚園・約17m）です。
周辺施設情報（半径500m）
花鶴保育所
幼稚園 • 17m
市立花鶴小学校
小学校 • 158m
花鶴丘幼稚園
幼稚園 • 244m
古賀花鶴丘郵便局
郵便局 • 81m
古賀市役所
市役所・区役所 • 475m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県古賀市日吉１丁目１００７番６ | 424m | 95,500円/㎡ | 315,700円/坪 | 4.9% | ししぶ駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県古賀市今の庄２丁目５１７番２５ | 831m | 92,500円/㎡ | 305,800円/坪 | 6.3% | 古賀駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県古賀市天神１丁目１１９４番２５ | 832m | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 5.0% | 古賀駅(300m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 福岡県古賀市天神６丁目１１５０番１０ | 1.1km | 88,500円/㎡ | 292,600円/坪 | 5.4% | 古賀駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県古賀市中央５丁目７８１番１５４ | 1.6km | 95,500円/㎡ | 315,700円/坪 | 6.1% | 古賀駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県古賀市花鶴丘１丁目１２番９の地価公示価格 よくある質問
福岡県古賀市花鶴丘１丁目１２番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。