福岡県古賀市天神１丁目１１９４番２５の公示地価
福岡県古賀市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
126,000円/㎡
坪単価:
416,500円/坪
変動率:
+5.0%
天神の地価は古賀市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価126,000円/㎡は、古賀市の平均（約88,210円/㎡）の約1.4倍です。古賀市内10地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
126000円/㎡
前年比:
+5.0%↑土地種別
商業地
利用状況
診療所兼住宅
所在地
福岡県古賀市天神１丁目１１９４番２５
アクセス
古賀駅から300m
前面道路
9.0m
面積
175㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 126000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 古賀5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 診療所兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 古賀 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 9.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北西 9.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県古賀市天神１丁目１１９４番２５の地価動向
福岡県古賀市天神１丁目１１９４番２５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は126,000円/㎡（坪単価416,500円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の193,000円/㎡（坪単価638,000円）、 最低価格は2015年（平成27年）の78,900円/㎡（坪単価260,800円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+4.35%となっています。
年別価格データ
2026年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2024年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2023年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2022年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2021年
¥87,800 /㎡
坪単価: 290,200円/坪
2020年
¥86,500 /㎡
坪単価: 286,000円/坪
2019年
¥83,900 /㎡
坪単価: 277,400円/坪
2018年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2017年
¥80,300 /㎡
坪単価: 265,500円/坪
2015年
¥78,900 /㎡
坪単価: 260,800円/坪
2012年
¥83,900 /㎡
坪単価: 277,400円/坪
2011年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2010年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
2008年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2007年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2006年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2005年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2004年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2000年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
1999年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
1998年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
福岡県古賀市天神１丁目１１９４番２５周辺のエリア概要
最寄り駅は古賀駅（300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは慈照保育園（幼稚園・約447m）です。
周辺施設情報（半径500m）
慈照保育園
幼稚園 • 447m
古賀駅前郵便局
郵便局 • 258m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県古賀市天神６丁目１１５０番１０ | 281m | 88,500円/㎡ | 292,600円/坪 | 5.4% | 古賀駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県古賀市日吉１丁目１００７番６ | 762m | 95,500円/㎡ | 315,700円/坪 | 4.9% | ししぶ駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県古賀市花鶴丘１丁目１２番９ | 832m | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 4.7% | 古賀駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県古賀市花見南２丁目１８１５番２４３ | 1.2km | 88,000円/㎡ | 290,900円/坪 | 5.4% | 古賀駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県古賀市中央５丁目７８１番１５４ | 1.2km | 95,500円/㎡ | 315,700円/坪 | 6.1% | 古賀駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県古賀市天神１丁目１１９４番２５の地価公示価格 よくある質問
福岡県古賀市天神１丁目１１９４番２５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。