福岡県久留米市城島町浮島字外開８１８番２外の基準地価
福岡県久留米市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
8,700円/㎡
坪単価:
28,800円/坪
変動率:
3.3%
城島町浮島字外開の地価は久留米市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,700円/㎡は、久留米市の平均（約59,214円/㎡）の約15%の水準で、市平均を下回ります。久留米市内44地点中43位の高さです。
地価サマリー
基準地価
8700円/㎡
前年比:
-3.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県久留米市城島町浮島字外開８１８番２外
アクセス
大溝駅から7,600m
前面道路
50m
面積
286㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 8700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 久留米-30 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大溝 |
| 駅からの距離 | 7,600m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県久留米市城島町浮島字外開８１８番２外の地価動向
福岡県久留米市城島町浮島字外開８１８番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,700円/㎡（坪単価28,800円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2020年（令和2年）の10,400円/㎡（坪単価34,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の8,700円/㎡（坪単価28,800円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は-3.51%となっています。
年別価格データ
2025年
¥8,700 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
2024年
¥9,000 /㎡
坪単価: 29,800円/坪
2023年
¥9,300 /㎡
坪単価: 30,700円/坪
2022年
¥9,600 /㎡
坪単価: 31,700円/坪
2021年
¥9,900 /㎡
坪単価: 32,700円/坪
2020年
¥10,400 /㎡
坪単価: 34,400円/坪
福岡県久留米市城島町浮島字外開８１８番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は大溝駅（7,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県久留米市城島町下青木字南小路１０７４番１外 | 2.2km | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | -0.7% | 大溝駅(5,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県久留米市城島町楢津字宮ノ前８２５番２ | 2.9km | 18,400円/㎡ | 60,800円/坪 | 0.0% | 犬塚駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県久留米市城島町城島字町屋敷２８２番３ | 3.5km | 20,300円/㎡ | 67,100円/坪 | 0.0% | 犬塚駅(3,500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 福岡県久留米市城島町江上字千代島前４１１番１外 | 4.1km | 14,800円/㎡ | 48,900円/坪 | 0.0% | 大溝駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県久留米市三潴町高三潴字庄分２４９番２ | 6.3km | 27,800円/㎡ | 91,900円/坪 | 1.8% | 三潴駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県久留米市城島町浮島字外開８１８番２外の基準地価 よくある質問
福岡県久留米市城島町浮島字外開８１８番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。