福岡県久留米市城島町浮島字外開８１８番２外の基準地価

福岡県久留米市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

8,500円/㎡

坪単価:

28,100円/坪

変動率:

2.3%

標準地番号: 久留米-30

城島町浮島字外開の地価は久留米市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,500円/㎡は、久留米市の平均（約67,983円/㎡）の約13%の水準で、市平均を下回ります。久留米市内46地点中45位の高さです。

地価サマリー

基準地価

8500円/㎡

前年比:

-2.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県久留米市城島町浮島字外開８１８番２外

アクセス

大溝駅から7,600m

前面道路

5.0m

面積

286㎡

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詳細情報

基準地価	8500円/㎡
標準地・基準地コード	久留米-30
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大溝
駅からの距離	7,600m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県久留米市城島町浮島字外開８１８番２外の地価動向

福岡県久留米市城島町浮島字外開８１８番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,500円/㎡（坪単価28,100円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2020年（令和2年）の10,400円/㎡（坪単価34,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の8,500円/㎡（坪単価28,100円）でした。直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は-3.31%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.3%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2025年

-3.3%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2024年

-3.2%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2023年

-3.1%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2022年

-3.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2021年

-4.8%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2020年

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

福岡県久留米市城島町浮島字外開８１８番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は大溝駅（7,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県久留米市城島町下青木字南小路１０７４番１外	2.2km	13,900円/㎡	46,000円/坪	-0.7%	大溝駅(5,500m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県久留米市城島町楢津字宮ノ前８２５番２	2.9km	18,400円/㎡	60,800円/坪	0.0%	犬塚駅(4,500m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県久留米市城島町城島字町屋敷２８２番３	3.5km	20,300円/㎡	67,100円/坪	0.0%	犬塚駅(3,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
福岡県久留米市城島町江上字千代島前４１１番１外	4.1km	14,800円/㎡	48,900円/坪	0.0%	大溝駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県久留米市三潴町高三潴字庄分２４９番２	6.3km	28,200円/㎡	93,200円/坪	1.4%	三潴駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細