福岡県久留米市三潴町高三潴字庄分２４９番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福岡県久留米市三潴町高三潴字庄分２４９番２の基準地価は27,800円/㎡（坪単価約91,900円/坪）です。前年比は+1.8%です。

福岡県久留米市三潴町高三潴字庄分２４９番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は三潴駅で、2,200mです。

福岡県久留米市三潴町高三潴字庄分２４９番２の基準地価

福岡県久留米市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

27,800円/㎡

坪単価:

91,900円/坪

変動率:

+1.8%

標準地番号: 久留米-31

三潴町高三潴字庄分の地価は久留米市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価27,800円/㎡は、久留米市の平均（約59,214円/㎡）の約47%の水準で、市平均を下回ります。久留米市内44地点中29位の高さです。

地価サマリー

基準地価

27800円/㎡

前年比:

+1.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県久留米市三潴町高三潴字庄分２４９番２

アクセス

三潴駅から2,200m

前面道路

54m

面積

310㎡

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詳細情報

基準地価	27800円/㎡
標準地・基準地コード	久留米-31
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三潴
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	54m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　5.4m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県久留米市三潴町高三潴字庄分２４９番２の地価動向

福岡県久留米市三潴町高三潴字庄分２４９番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は27,800円/㎡（坪単価91,900円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の35,000円/㎡（坪単価115,700円）、最低価格は2017年（平成29年）の25,100円/㎡（坪単価83,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.14%となっています。

年別価格データ

2025年

1.8%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2024年

3.0%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2023年

2.7%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2022年

1.2%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2021年

0.4%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2020年

0.4%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2019年

0.4%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2018年

0.4%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2017年

0.0%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2016年

0.0%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2015年

0.0%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2014年

0.0%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2013年

-1.2%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2012年

-2.7%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2011年

-3.3%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2010年

-3.2%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2009年

-2.1%

¥27,900 /㎡

坪単価: 92,200円/坪

2008年

-2.1%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2007年

-3.0%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2006年

-4.5%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2005年

-4.8%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2004年

-4.3%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2003年

-0.9%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2002年

-0.6%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2001年

0.0%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2000年

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

福岡県久留米市三潴町高三潴字庄分２４９番２周辺のエリア概要

最寄り駅は三潴駅（2,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県久留米市三潴町田川字中原５２番７外	989m	34,000円/㎡	112,400円/坪	2.4%	三潴駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県久留米市三潴町玉満字金屋３０７８番１	1.3km	37,000円/㎡	122,300円/坪	1.4%	三潴駅(720m)	商業地	店舗	詳細
福岡県久留米市三潴町玉満字中小路の二２１３０番	2.1km	26,300円/㎡	86,900円/坪	1.5%	犬塚駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県久留米市城島町城島字町屋敷２８２番３	2.8km	20,300円/㎡	67,100円/坪	0.0%	犬塚駅(3,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
福岡県久留米市三潴町西牟田字古賀４５１８番１２	3.3km	26,300円/㎡	86,900円/坪	1.2%	西牟田駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細