福岡県久留米市三潴町西牟田字古賀４５１８番１２の基準地価

福岡県久留米市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

26,500円/㎡

坪単価:

87,600円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 久留米-32

三潴町西牟田字古賀の地価は久留米市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価26,500円/㎡は、久留米市の平均（約67,983円/㎡）の約39%の水準で、市平均を下回ります。久留米市内46地点中33位の高さです。

地価サマリー

基準地価

26500円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県久留米市三潴町西牟田字古賀４５１８番１２

アクセス

西牟田駅から1,800m

前面道路

4.0m

面積

186㎡

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詳細情報

基準地価	26500円/㎡
標準地・基準地コード	久留米-32
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第二種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西牟田
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県久留米市三潴町西牟田字古賀４５１８番１２の地価動向

福岡県久留米市三潴町西牟田字古賀４５１８番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は26,500円/㎡（坪単価87,600円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の36,500円/㎡（坪単価120,700円）、最低価格は2017年（平成29年）の24,400円/㎡（坪単価80,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.92%となっています。

年別価格データ

2026年

0.8%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2025年

1.2%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2024年

2.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2023年

2.0%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2022年

0.8%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2021年

0.4%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2020年

0.4%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2019年

0.4%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2018年

0.4%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2017年

0.0%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2015年

-0.8%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2012年

-2.4%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2011年

-3.1%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2010年

-5.8%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2008年

-2.5%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2007年

-3.7%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2006年

-6.7%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2005年

-6.5%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2004年

-7.7%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2000年

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

福岡県久留米市三潴町西牟田字古賀４５１８番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は西牟田駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県久留米市三潴町玉満字中小路の二２１３０番	1.6km	26,600円/㎡	87,900円/坪	1.1%	犬塚駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県久留米市三潴町玉満字金屋３０７８番１	2.2km	37,400円/㎡	123,600円/坪	1.1%	三潴駅(720m)	商業地	店舗	詳細
福岡県久留米市三潴町田川字中原５２番７外	2.3km	34,300円/㎡	113,400円/坪	0.9%	三潴駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県久留米市三潴町高三潴字庄分２４９番２	3.3km	28,200円/㎡	93,200円/坪	1.4%	三潴駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県久留米市荒木町荒木字出水の上１９１７番２９	3.4km	34,900円/㎡	115,400円/坪	0.0%	荒木駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細