福岡県久留米市三潴町玉満字金屋３０７８番１の基準地価

福岡県久留米市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

37,400円/㎡

坪単価:

123,600円/坪

変動率:

+1.1%

標準地番号: 久留米5-9

三潴町玉満字金屋の地価は久留米市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価37,400円/㎡は、久留米市の平均（約67,983円/㎡）の約55%の水準で、市平均を下回ります。久留米市内46地点中24位の高さです。

地価サマリー

基準地価

37400円/㎡

前年比:

+1.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

福岡県久留米市三潴町玉満字金屋３０７８番１

アクセス

三潴駅から720m

前面道路

9.0m

面積

368㎡

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詳細情報

基準地価	37400円/㎡
標準地・基準地コード	久留米5-9
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三潴
駅からの距離	720m
前面道路幅員	9.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南東　9.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	低層の店舗、一般住宅等が混在する県道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県久留米市三潴町玉満字金屋３０７８番１の地価動向

福岡県久留米市三潴町玉満字金屋３０７８番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は37,400円/㎡（坪単価123,600円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の58,100円/㎡（坪単価192,100円）、最低価格は2017年（平成29年）の34,900円/㎡（坪単価115,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.77%となっています。

年別価格データ

2026年

1.1%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2025年

1.4%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2024年

1.4%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2023年

1.4%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2022年

0.3%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2021年

0.3%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2020年

0.3%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2019年

0.6%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2018年

0.3%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2017年

0.0%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2016年

-0.9%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2015年

-0.8%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2014年

-0.8%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2013年

-1.4%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2012年

-2.4%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2011年

-4.1%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2010年

-4.7%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2009年

-5.8%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2008年

-2.9%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2007年

-4.3%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2006年

-4.7%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2005年

-4.7%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2004年

-4.1%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2003年

-2.9%

¥53,400 /㎡

坪単価: 176,500円/坪

2002年

-1.8%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2001年

-1.8%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2000年

-0.9%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

1999年

-1.0%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

1998年

¥58,100 /㎡

坪単価: 192,100円/坪

福岡県久留米市三潴町玉満字金屋３０７８番１周辺のエリア概要

最寄り駅は三潴駅（720m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県久留米市三潴町玉満字中小路の二２１３０番	860m	26,600円/㎡	87,900円/坪	1.1%	犬塚駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県久留米市三潴町田川字中原５２番７外	868m	34,300円/㎡	113,400円/坪	0.9%	三潴駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県久留米市三潴町高三潴字庄分２４９番２	1.3km	28,200円/㎡	93,200円/坪	1.4%	三潴駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県久留米市三潴町西牟田字古賀４５１８番１２	2.2km	26,500円/㎡	87,600円/坪	0.8%	西牟田駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県久留米市城島町城島字町屋敷２８２番３	3.1km	20,300円/㎡	67,100円/坪	0.0%	犬塚駅(3,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細