三潴町玉満（久留米市）の公示地価・実勢価格

三潴町玉満の地価は久留米市で高い？町名別の平均・順位で比較

三潴町玉満の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約10万円（2024年・7件）で、公示地価に対して実勢は約1%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

三潴町玉満の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

三潴町玉満の公示地価 推移（町内標準地平均）

2003年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

福岡県久留米市三潴町玉満の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は31,100円/㎡（坪単価102,800円）で、 前年比+2.0%となっています。 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の36,000円/㎡（坪単価119,000円）、 最低価格は2018年（平成30年）の27,600円/㎡（坪単価91,200円）でした。 8年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.34%となっています。 緩やかな上昇トレンドが8年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.34%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

三潴町玉満の調査地点マップ

三潴町玉満の周辺環境・生活施設

三潴町玉満の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園1件、小学校1件、警察署・交番1件、図書館1件などがあります。最寄り駅は犬塚駅（500m）です。

• 犬塚保育園幼稚園・約77m
• 市立犬塚小学校小学校・約114m
• 城島警察署玉満交番警察署・交番・約263m
• 久留米市立三潴図書館図書館・約407m
• 三潴郵便局郵便局・約444m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

三潴町玉満の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。