福岡県久留米市三潴町玉満字上町２４８７番４の公示地価
福岡県久留米市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
31,100円/㎡
坪単価:
102,800円/坪
変動率:
+2.0%
三潴町玉満字上町の地価は久留米市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価31,100円/㎡は、久留米市の平均（約86,496円/㎡）の約36%の水準で、市平均を下回ります。久留米市内54地点中47位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
31100円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県久留米市三潴町玉満字上町２４８７番４
アクセス
犬塚駅から500m
前面道路
不明
面積
262㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 31100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 久留米-30 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 55 |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 犬塚 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 未登録 |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ小学校に近い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県久留米市三潴町玉満字上町２４８７番４の地価動向
福岡県久留米市三潴町玉満字上町２４８７番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は31,100円/㎡（坪単価102,800円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の36,000円/㎡（坪単価119,000円）、 最低価格は2018年（平成30年）の27,600円/㎡（坪単価91,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.34%となっています。
年別価格データ
2026年
¥31,100 /㎡
坪単価: 102,800円/坪
2025年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
2024年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2023年
¥28,900 /㎡
坪単価: 95,500円/坪
2022年
¥28,300 /㎡
坪単価: 93,600円/坪
2021年
¥27,900 /㎡
坪単価: 92,200円/坪
2020年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2019年
¥27,700 /㎡
坪単価: 91,600円/坪
2018年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
2017年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
2016年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
2015年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
2014年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
2013年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
2012年
¥28,100 /㎡
坪単価: 92,900円/坪
2011年
¥28,600 /㎡
坪単価: 94,500円/坪
2010年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2009年
¥30,300 /㎡
坪単価: 100,200円/坪
2008年
¥30,800 /㎡
坪単価: 101,800円/坪
2007年
¥31,400 /㎡
坪単価: 103,800円/坪
2006年
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
2005年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
2004年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2003年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
福岡県久留米市三潴町玉満字上町２４８７番４周辺のエリア概要
最寄り駅は犬塚駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りは犬塚保育園（幼稚園・約77m）です。
周辺施設情報（半径500m）
犬塚保育園
幼稚園 • 77m
市立犬塚小学校
小学校 • 114m
城島警察署玉満交番
警察署・交番 • 263m
久留米市立三潴図書館
図書館 • 407m
三潴郵便局
郵便局 • 444m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県久留米市三潴町早津崎字先眞田８９１番１ | 1.9km | 41,700円/㎡ | 137,900円/坪 | 1.2% | 大善寺駅(770m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県久留米市大善寺町夜明字前田１３０４番１ | 2.7km | 53,300円/㎡ | 176,200円/坪 | 1.5% | 大善寺駅(180m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 福岡県久留米市大善寺町宮本字村西１３４５番３ | 3.1km | 35,200円/㎡ | 116,400円/坪 | 0.6% | 大善寺駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県久留米市荒木町荒木字楢崎１４８１番１７ | 4.3km | 40,300円/㎡ | 133,200円/坪 | 0.8% | 荒木駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県久留米市安武町武島字北火焼四７６６番２ | 4.9km | 22,500円/㎡ | 74,400円/坪 | 0.4% | 安武駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県久留米市三潴町玉満字上町２４８７番４の地価公示価格 よくある質問
福岡県久留米市三潴町玉満字上町２４８７番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。