福岡県久留米市三潴町田川字中原５２番７外の基準地価

福岡県久留米市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

34,300円/㎡

坪単価:

113,400円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 久留米-4

三潴町田川字中原の地価は久留米市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価34,300円/㎡は、久留米市の平均（約67,983円/㎡）の約50%の水準で、市平均を下回ります。久留米市内46地点中28位の高さです。

地価サマリー

基準地価

34300円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県久留米市三潴町田川字中原５２番７外

アクセス

三潴駅から500m

前面道路

5.0m

面積

260㎡

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詳細情報

基準地価	34300円/㎡
標準地・基準地コード	久留米-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三潴
駅からの距離	500m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県久留米市三潴町田川字中原５２番７外の地価動向

福岡県久留米市三潴町田川字中原５２番７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は34,300円/㎡（坪単価113,400円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の43,900円/㎡（坪単価145,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の30,200円/㎡（坪単価99,800円）でした。直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+1.01%となっています。

年別価格データ

2026年

0.9%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2025年

2.4%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2024年

2.5%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2023年

2.2%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2022年

1.9%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2019年

0.3%

¥31,100 /㎡

坪単価: 102,800円/坪

2018年

0.3%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2017年

0.3%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2016年

0.3%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2015年

0.7%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2014年

1.0%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2013年

0.0%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2012年

-2.6%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2011年

-4.6%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2010年

-4.4%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2009年

-3.1%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2008年

-2.5%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

2007年

-3.5%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2006年

-4.4%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2005年

-4.6%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2004年

-3.8%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2003年

-1.2%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2002年

-1.1%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2001年

-0.9%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2000年

0.0%

¥43,900 /㎡

坪単価: 145,100円/坪

1999年

0.0%

¥43,900 /㎡

坪単価: 145,100円/坪

1998年

¥43,900 /㎡

坪単価: 145,100円/坪

福岡県久留米市三潴町田川字中原５２番７外周辺のエリア概要

最寄り駅は三潴駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県久留米市三潴町玉満字金屋３０７８番１	868m	37,400円/㎡	123,600円/坪	1.1%	三潴駅(720m)	商業地	店舗	詳細
福岡県久留米市三潴町高三潴字庄分２４９番２	989m	28,200円/㎡	93,200円/坪	1.4%	三潴駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県久留米市三潴町玉満字中小路の二２１３０番	1.5km	26,600円/㎡	87,900円/坪	1.1%	犬塚駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県久留米市三潴町西牟田字古賀４５１８番１２	2.3km	26,500円/㎡	87,600円/坪	0.8%	西牟田駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県久留米市城島町城島字町屋敷２８２番３	3.6km	20,300円/㎡	67,100円/坪	0.0%	犬塚駅(3,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細