福岡県久留米市合川町字水生出２０１２番５

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

80,300円/㎡

坪単価:

265,500円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 久留米-2

地価サマリー

地価公示価格

80300円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県久留米市合川町字水生出２０１２番５

アクセス

西鉄久留米駅から1,300m

前面道路

50m

面積

277㎡

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詳細情報

地価公示価格	80300円/㎡
標準地・基準地コード	久留米-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西鉄久留米
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅のほかアパート等も見られる既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県久留米市合川町字水生出２０１２番５の地価動向

福岡県久留米市合川町字水生出２０１２番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は80,300円/㎡（坪単価265,500円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）、最低価格は2012年（平成24年）の64,500円/㎡（坪単価213,200円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.83%となっています。

年別価格データ

2026年

6.4%

¥80,300 /㎡

坪単価: 265,500円/坪

2024年

2.7%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2023年

2.1%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2022年

1.6%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2021年

1.0%

¥70,900 /㎡

坪単価: 234,400円/坪

2020年

1.3%

¥70,200 /㎡

坪単価: 232,100円/坪

2019年

0.9%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2018年

1.0%

¥68,700 /㎡

坪単価: 227,100円/坪

2017年

1.5%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2016年

1.5%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2015年

2.3%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2012年

-1.1%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2011年

-2.4%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

2010年

-5.8%

¥66,800 /㎡

坪単価: 220,800円/坪

2008年

-1.9%

¥70,900 /㎡

坪単価: 234,400円/坪

2007年

-4.0%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2006年

-6.2%

¥75,300 /㎡

坪単価: 248,900円/坪

2005年

-9.4%

¥80,300 /㎡

坪単価: 265,500円/坪

2004年

-23.0%

¥88,600 /㎡

坪単価: 292,900円/坪

2000年

-0.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

1999年

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県久留米市上津１丁目１４３９番７外	69,800円/㎡	230,700円/坪	1.2%	西鉄久留米駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県久留米市東合川町字上１３２番１１	74,600円/㎡	246,600円/坪	2.5%	久留米大学前駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県久留米市国分町字浦川原１２５９番３３	58,200円/㎡	192,400円/坪	1.7%	西鉄久留米駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県久留米市国分町字西原１５５８番５６	74,600円/㎡	246,600円/坪	4.2%	西鉄久留米駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県久留米市諏訪野町字鞍打１７４４番６外	101,000円/㎡	333,900円/坪	5.8%	花畑駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細