福岡県久留米市東町３８番４４の公示地価
福岡県久留米市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
339,000円/㎡
坪単価:
1,120,700円/坪
変動率:
+13.0%
東町の地価は久留米市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価339,000円/㎡は、久留米市の平均（約86,496円/㎡）の約3.9倍です。久留米市内54地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
339000円/㎡
前年比:
+13.0%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
福岡県久留米市東町３８番４４
アクセス
西鉄久留米駅から200m
前面道路
36.0m
面積
869㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 339000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 久留米5-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 9F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西鉄久留米 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 36.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北 36.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 事務所ビル、店舗が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県久留米市東町３８番４４の地価動向
福岡県久留米市東町３８番４４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は339,000円/㎡（坪単価1,120,700円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の339,000円/㎡（坪単価1,120,700円）、 最低価格は2022年（令和4年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+11.42%となっています。
年別価格データ
2026年
¥339,000 /㎡
坪単価: 1,120,700円/坪
2024年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2023年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2022年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
福岡県久留米市東町３８番４４周辺のエリア概要
最寄り駅は西鉄久留米駅（200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設3件があります。最寄りはにしてつストア 久留米タミー店（スーパーマーケット・約165m）です。バス停は最寄り約343mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
にしてつストア 久留米タミー店
スーパーマーケット • 165m
JOINT
スーパーマーケット • 365m
公園
公園 • 134m
久留米警察署西鉄久留米駅前交番
警察署・交番 • 169m
久留米警察署日吉町交番
警察署・交番 • 348m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県久留米市通町１０６番２外 | 332m | 196,000円/㎡ | 647,900円/坪 | 9.5% | 西鉄久留米駅(600m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県久留米市天神町字三丁目６２番１ | 366m | 247,000円/㎡ | 816,500円/坪 | 8.3% | 西鉄久留米駅(250m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 福岡県久留米市日吉町１６番１６外 | 566m | 318,000円/㎡ | 1,051,200円/坪 | 7.8% | 西鉄久留米駅(800m) | 商業地 | 銀行兼事務所 | 詳細 |
| 福岡県久留米市六ツ門町７番１６ | 591m | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 2.0% | 西鉄久留米駅(700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 福岡県久留米市櫛原町字二丁目３９番５ | 646m | 159,000円/㎡ | 525,600円/坪 | 3.2% | 西鉄久留米駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県久留米市東町３８番４４の地価公示価格 よくある質問
福岡県久留米市東町３８番４４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。