スマプロ不動産価格相場福岡県久留米市東町３８番４４
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
339,000円/㎡
坪単価:
1,120,700円/坪
変動率:
+13.0%
標準地番号: 久留米5-16
地価サマリー
地価公示価格
339000円/㎡
前年比:
+13.0%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
福岡県久留米市東町３８番４４
アクセス
西鉄久留米駅から200m
前面道路
360m
面積
869㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 339000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 久留米5-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 9F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西鉄久留米 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 360m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北 36.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 事務所ビル、店舗が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県久留米市東町３８番４４の地価動向
福岡県久留米市東町３８番４４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は339,000円/㎡（坪単価1,120,700円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の339,000円/㎡（坪単価1,120,700円）、 最低価格は2022年（令和4年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+11.42%となっています。
年別価格データ
2026年
29.9%
¥339,000 /㎡
坪単価: 1,120,700円/坪
2024年
9.7%
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2023年
8.2%
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2022年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県久留米市合川町字水生出２０１２番５ | 80,300円/㎡ | 265,500円/坪 | 2.9% | 西鉄久留米駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県久留米市上津１丁目１４３９番７外 | 69,800円/㎡ | 230,700円/坪 | 1.2% | 西鉄久留米駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県久留米市東合川町字上１３２番１１ | 74,600円/㎡ | 246,600円/坪 | 2.5% | 久留米大学前駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県久留米市国分町字浦川原１２５９番３３ | 58,200円/㎡ | 192,400円/坪 | 1.7% | 西鉄久留米駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県久留米市国分町字西原１５５８番５６ | 74,600円/㎡ | 246,600円/坪 | 4.2% | 西鉄久留米駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |